Aktuelles

Nach langjähriger Planung ist es nun soweit: Am 22. Mai startet am Lindenplatz die Neugestaltung der Östlichen Innenstadt. Hochwertiges Pflaster in verschiedenen Farbtönen, stilvolle Beleuchtung, Bänke und Holzdecks als Ruheinseln unter den Bäumen sowie ein Brunnen am Klosterplatz werden künftig das attraktive Erscheinungsbild prägen.

„Wir blicken nicht nur in den Norden“, betonte OB Schreiner beim Pressegespräch in Anspielung auf das dort geplante Einkaufscenter Rée Carré. Die Stadtverwaltung schaue auf die gesamte Innenstadt. Mit der gestalterischen Aufwertung des Lindenplatzes als östlichen Eingangsbereich werde ein lang gehegter Wunsch vieler Offenburger/innen Wirklichkeit. Die Rathauschefin versicherte, dass die Stadt alles daran setze, die Beeinträchtigungen während der Bauphase so kurz und gering wie möglich zu halten. Alle Geschäfte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und Dienstleister werden jederzeit weiter erreichbar sein. Zusammen mit den Händlern und Gastronomen sind zudem einige Aktionen geplant.

Der Umbau startet am 22. Mai am Lindenplatz im Bereich der Zunftgasse, dann wandert die Baustelle schrittweise von Osten nach Westen. In zwölf Unterbauabschnitten wird jeweils erst der Untergrund vorbereitet und dann das neue Natursteinpflaster verlegt. Die robusten Pflastersteine stammen aus dem Bayrischen Wald und aus Schweden. In der Mitte des Platzes entsteht ein „Platz im Platz“ aus großformatigen Natursteinplatten (40 x 60cm), der sich vom umgebenden Altstadtparkett (15-35 x 20 cm) absetzt.

Unter den Linden werden künftig vier Holzdecks als Sitzmöbel die derzeit um die Bäume herum angeordneten Metallbänke ersetzen und die große Platzfläche beleben. Zusätzlich werden um den Platz herum fünf Bänke mit und ohne Rückenlehnen zum Verweilen einladen. Beleuchtet wird der neue Lindenplatz durch hochwertige LED-Lichtstelen. Im Zuge der Umbaumaßnahme werden vier unterirdische Abfallbehälter mit großem Fassungsvermögen eingebaut.

Die Lange Straße wird ab Frühjahr 2018 in einen fußgängerfreundlichen, verkehrsberuhigten Stadtraum umgestaltet. Ebenso wie beim Lindenplatz beträgt die Bauzeit auch dort 12 Monate. Die Neugestaltung der Gustav-Rée-Anlage beginnt nach Abschluss der Hochbauarbeiten im neuen Wohn- und Einkaufsquartier Rée Carré. Insgesamt entsteht in der Offenburger Innenstadt so ein attraktiver Rundlauf zwischen Lindenplatz, Lange Straße, Rée Carré, Hauptstraße und Steinstraße.

Bürgermeister Oliver Martini wies im Pressegespräch auch darauf hin, dass aufgrund der starken Wettbewerbssituation im Tiefbau eine Kostensteigerung von 5,93 Millionen Euro auf 6,93 Millionen Euro für die drei Bauabschnitte (siehe Infografik) nicht zu vermeiden ist. Darüber werde im Haupt- und Bauausschuss am 15. Mai ausführlich gesprochen.

Klein, handlich und informativ: Über die Neugestaltung von Lindenplatz, Lange Straße und Gustav-Rée-Anlage informiert die Stadt bereits vor Beginn der Baumaßnahme am 22. Mai mit einem Info-Flyer. Erhältlich ist er im Bürgerbüro, im Historischen Rathaus sowie zahlreichen Geschäften in der Östlichen Innenstadt. Als PDF können Sie ihn auch <link http: www.innenstadt-offenburg.de fileadmin user_upload downloads flyer_baustellenmarketing_oestliche_innenstadt_a3.pdf external-link-new-window external link in new>hier herunterladen.

"Alle Geschäfte bleiben erreichbar" – trotz Baustelle. Mit dieser wichtigen Botschaft an die Kunden werden im Flyer auch zahlreiche Läden, Cafés und Restaurants in der Östlichen Innenstadt mit Logo aufgeführt und in einer Karte verortet. Neben dem Info-Flyer haben sich Stadtverwaltung, Händler und Gastronomen im Rahmen eines Arbeitskreises Baustellenmarketing weitere gemeinsame Aktionen ausgedacht: Mit gestalteten Bauzaunbannern, einem Gewinnspiel, einem Aktionstag und vielem mehr sollen die vom Umbau betroffenen Plätze, Straßen und Gassen auch während der Bauphase für die Kunden attraktiv bleiben. Die Mitwirkung an den Aktionen steht allen Geschäften offen, die sich direkt im Umbaubereich (Lindenplatz, nördliche Lange Straße, Gustav-Rée-Anlage) oder in den zeitweise von Umleitungen bzw. Absperrungen betroffenen Straßen und Gassen befinden. Über alle Aktionen und Veranstaltungen informieren wir rechtzeitig auf dieser Website – es lohnt sich also jederzeit, einen Blick auf die Rubrik "<link internal-link internal link in current>Aktuelles" zu werfen.

Sie haben Fragen zur Baumaßnahme auf dem Lindenplatz? Sie möchten sich im persönlichen Gespräch über die Neugestaltung der Östlichen Innenstadt informieren? Jeden ersten und dritten Dienstag von 10:30 bis 11:30 Uhr gibt es dafür einen städtischen Infostand bei der Sparkassenfiliale an der Ecke Steinstraße/Lange Straße/Lindenplatz – bei gutem Wetter finden Sie ihn draußen und bei schlechtem Wetter drinnen.

Ansonsten beantworten die städtischen Ansprechpartner Ihre Fragen gerne auch telefonisch oder per E-Mail. Die Kontaktdaten finden Sie <link internal-link internal link in current>in der Rubrik FAQs/Service. Dort stehen auch einige häufige Fragen und Antworten zum Nachlesen zur Verfügung.

Der Hauptausschuss hat am vergangenen Montag zusätzliche Mittel von einer Million Euro für das Projekt „Östliche Innenstadt“ in den Nachtragshaushalt 2017 eingestellt. Gleichzeitig wurden auf Vorschlag der Verwaltung Einsparungen für den Lindenplatz, die Lange Straße und die Gustav-Rée-Anlage von insgesamt 444.000 Euro beschlossen. 

Der städtische Projektleiter Andreas Demny erläuterte vor dem Gremium, dass Preisabfragen bei den potenziellen Steinlieferanten den Kostenberechnungen zugrunde lagen. Als dann lediglich drei von neun Firmen auf die Ausschreibung reagierten, waren die Marktpreise deutlich höher. Somit mussten die Kosten für alle drei Bauabschnitte auf der Grundlage des Ausschreibungsergebnisses Lindenplatz um 1,6 Millionen Euro angehoben werden.

„Die Kostensteigerung ist ärgerlich, aber wir wollten den Qualitätsstandard der Natursteine halten“, so der Fraktionsvorsitzende der CDU, Albert Glatt. Sinnvoll sei es, die Holzdecks nicht zu beleuchten und auf den Umbau der Hauptstraße beim künftigen Rée-Carré zu verzichten. Gerhard Schröder, SPD, meinte, es sei von Anfang an klar gewesen, „dass wir einen hohen Standard, was richtig Gutes, in der Innenstadt haben wollen“. Ingo Eisenbeiß, Fraktionsvorsitzender der Grünen, äußerte: „1,46 Millionen Euro Kostensteigerung – da bleibt einem erst einmal ein Kloß im Hals stecken. Aber so ist derzeit die Entwicklung im Baugewerbe.“ Hans Rottenecker, Fraktionsvorsitzender der Freien Wähler Offenburg, fragte angesichts der Reduktion der Dicke des Natursteins von 14 auf 12 Zentimeter: „Kann dann der Schwerlastverkehr da noch drüberfahren?“ Die Gegenstimme kam von FDP-Fraktionschef Thomas Bauknecht: „Wir haben den Umbau der Innenstadt von Anfang an abgelehnt, als klar geworden war, dass er mit so hohen Kosten verbunden sein wird.“

Andreas Demny erklärte, dass die Reduzierung der Dicke der Natursteine als eine von mehreren Einsparmaßnahmen funktioniere. Er wies auch darauf hin, dass das Verlegen von Natursteinen immer noch Handarbeit ist.

Der Hauptausschuss beauftragte die Verwaltung zudem, die Ausschreibung des Bauabschnitts Lange Straße erst nach der Sommerpause im September 2017 zu veröffentlichen und nahm die sich daraus ergebende voraussichtliche Fertigstellung dieser Baumaßnahme im März 2019 zur Kenntnis. Mehr Informationen zur Neugestaltung der Östlichen Innenstadt stehen auf dieser Website in der Rubrik <link internal-link internal link in current>Bau-Info zur Verfügung.

Während in der östlichen Innenstadt Straßen und Plätze umgestaltet werden, lockt dort beim Einkaufen eine attraktive Gewinnchance: In jedem teilnehmenden Geschäft und Café erhalten die Kunden bei ihrem Besuch einen Stempel. Wer zwölf Stempel gesammelt hat, kann mit dem ausgefüllten Stempelpass an der Verlosung teilnehmen. Als Preise winken 20 Einkaufsgutscheine im Wert von 50 Euro, die in allen 31 teilnehmenden Geschäften eingelöst werden können. Einsendeschluss ist der 15. September 2017.

Die Flyer mit dem Stempelpass gibt es in den teilnehmenden Geschäften am Lindenplatz (Bäckerei Lang, Eiscafé Palazzo, Flugbörse Reisebüro, Karstadt, Reinigung Plank), in der nördlichen Lange Straße (First Reisebüro, Frauenzimmer, Friseur Erdem, iffland hören, Leitermann Schlafkultur, Raphaels Tee - Wein - Feinkost, Tollkühn, Weltladen Regentropfen), der Gustav-Rée-Anlage (Maurer Kaffeewelten) und den angrenzenden Gassen und Straßen (Buchhandlung Alpha, Café Bistro Barbier, Couture & Cupcakes, Fuhrer Sports & Lifestyle, Galerie M, Grudwigl Konzeptagentur, Handwerk zum Festpreis, Hörgeräte Friederichs, L'TUR, Münzen & Goldgalerie, Näharena/ Textil-Eck Herrbrich, Optik Bengel, PLUM, Spiel & Phantasie, Steffi's Kindermoden, Witt-Weiden und Zum alten Guglhupf). Als PDF kann der Flyer <link file:385 download file>hier heruntergeladen werden.

Baubürgermeister Oliver Martini setzte am Dienstag den Startschuss für die Neugestaltung der Östlichen Innenstadt. Beim Baustellenvesper mit Geschäftsinhabern, Anwohnern und Stadträten skizzierte er die Entwicklung dieses Schlüsselprojekts aus dem Innenstadtprogramm GO OG: Nach dem Planungswettbewerb im Frühjahr 2015 und dem anschließenden Bürgerdialog im Herbst 2015, der Planungsarbeit und dem Baubeschluss vom Herbst 2016 wird mit dem Umbau am Lindenplatz der erste Abschnitt der Neugestaltung der östlichen Innenstadt umgesetzt.

Anfang der Woche hat die Firma Grafmüller aus Zell am Harmersbach mit den Kanalarbeiten in der Zunftgasse begonnen. Aufgrund des morgigen Feiertages und des Brückentages am Freitag werden Bauleiter Ulli Danner und sein Team die Arbeiten am kommenden Montag fortsetzen. Wer über das lange Wochenende über den Lindenplatz läuft, sieht dort bereits ein Ergebnis der guten Zusammenarbeit zwischen Stadt und Geschäftstreibenden im Umbaugebiet: Auf personalisierten Bauzaunbannern rund um die Baustelleneinrichtungsfläche heißen Geschäftsinhaber und -mitarbeiter ihre Kunden herzlich Willkommen. Auch Bürgermeister Martini appellierte beim Baustellenvesper an die Offenburger: „Bleiben Sie den Geschäften auch während der Umbauzeit treu!“ Die Stadt habe sich große Mühe gegeben, den Bauablauf behutsam zu planen. Alle Läden, Cafés, Restaurants und Dienstleister in der östlichen Innenstadt sind daher während der Neugestaltung der Straßen und Plätze durchgängig erreichbar.

Mehr Informationen zur Neugestaltung, den Bauabläufen und begleitenden Aktionen stehen auf dieser Website in der Rubrik <link http: www.innenstadt-offenburg.de bau-info internal-link internal link in current>Bau-Info zur Verfügung.

Am Samstag, den 24. Juni, lohnt sich ein Besuch in der Offenburger Innenstadt ganz besonders: Vom Lindenplatz über die Lange Straße und ihre Seitengassen bis hoch zum Klosterplatz warten zwischen 10 und 16 Uhr besondere Attraktionen auf alle großen und kleinen Innenstadtbesucher.  

Eine Kinderbaustelle am Lindenplatz lädt die kleinen Gäste zum Buddeln und Baggern ein, während die Großen am Foodtruck mit Gourmet-Burgern und bei den Sonderangeboten der umliegenden Cafés und Geschäfte auf ihre Kosten kommen. Dabei sind Karstadt, Eiscafé Palazzo, Lang’s Backstube und Café Bistro Barbier.

Auch der Klosterplatz bietet mit Kinderschminken, einem Kaffeemobil mit Spezialitäten von Maurer Kaffeewelten und leckeren Cupcakes am Stand von Couture&Cupcakes Spaß und Genuss für Kinder und Eltern. Am Nachmittag gibt es dazu Live-Musik vom Duo „Come together“. Um den Klosterplatz herum bieten diese Geschäfte Rabatt-Aktionen und Erlebnis-Shopping: Damenbekleidung Gabriele Teufel (Lange Straße), Tintenfässle und Friseursalon Astrid Hansen (Küfergasse), Fuhrer Sports & Lifestyle (Vitus-Burg-Straße).

Beim Bummeln durch die Geschäfte in der Lange Straße und den Seitengassen sind viele weitere Mitmachaktionen und Sonderangebote für Groß und Klein zu entdecken – vom „Blick ins eigene Ohr“ über Armbrustschießen für Kinder bis zu Spezialitäten-Verkostungen und Give-Aways aus der Stickmaschine. Hier heißen Sie folgende Geschäfte willkommen: iffland.hören, Tollkühn, Raphaels Tee - Wein - Feinkost, Spiel & Phantasie, Näharena, Witt Weiden, Weltladen Offenburg (Lange Straße/Metzgerstraße), Andrea Kuhn Schmuck (Glaserstraße), Friseur pure A und Handydoc (Strohgasse).

Kommen Sie vorbei, folgen Sie den roten Luftballons und entdecken Sie die Vielfalt der Östlichen Innenstadt! 

Der Aktionstag ist eine gemeinsame Initiative der Stadt Offenburg und der Geschäftsinhaber im Rahmen der Neugestaltung der Östlichen Innenstadt. Weitere Informationen zu den seit Mai 2017 laufenden Maßnahmen gibt es am 24. Juni an den Infoständen der Stadt am Lindenplatz und am Klosterplatz oder unter <link http: www.innenstadt-offenburg.de bau-info>www.innenstadt-offenburg.de/bau-info.

 Wer diese Woche im Umbaubereich unterwegs war, hat es schon gesehen: Die Bauarbeiten sind nach den ersten Arbeiten in der Zunftgasse nun auf dem Lindenplatz angekommen.

Früher als geplant sind die Bagger bereits jetzt auf dem Platz im Einsatz, da aufgrund von Lieferverzögerungen beim neuen Pflasterbelag die Arbeiten in der Zunftgasse vorübergehend ruhen.

Diese Woche wurden zunächst verschiedene Leitungsgräben ausgehoben, damit Strom-,  Gas- und Wasserleitungen verlegt und erneuert werden können. Wichtig in dieser ersten Arbeitsphase ist die Abstimmung zwischen den zuständigen Versorgungsunternehmen und der Baufirma, damit die Arbeiten effizient ablaufen. Marco Schappacher, Bauleiter der Stadt Offenburg, berichtet: „Es ist immer wieder spannend, was im Untergrund zum Vorschein kommt. Auf dem Lindenplatz haben wir zum Beispiel mehrere große Findlinge, aber auch größere Betonreste von älteren Baumaßnahmen gefunden. Diese müssen jetzt erst einmal entsorgt werden, bevor die Leitungen gelegt werden können.“ Übrigens: Ersatz für die vor dem Karstadt-Gebäude entfernten Fahrradständer wird es in Kürze an der Bahnseite des Haus Zauberflöte geben. Später kommen dann auch neue Fahrradbügel vor Karstadt dazu. 

Während der Arbeiten an diesem östlichen Teil des Lindenplatzes achten die Bauarbeiter besonders auf den Schutz der vier Linden, denen der Platz seinen Namen zu verdanken hat. Dazu werden umfangreiche Schutzvorkehrungen getroffen: Die Baumstämme werden mit Rohren und Brettern verkleidet. Zusätzlich stabilisiert werden die Bäume durch die bereits im Boden eingelassenen Betonringe, die auch den engeren Wurzelbereich schützen. Die Baufirma ist zudem zur regelmäßigen Bewässerung der Bäume und Befeuchtung des Wurzelschutzes verpflichtet.

Wie es am Lindenplatz weitergeht, lesen Sie kommende Woche an dieser Stelle.

Das wird ein unvergesslicher Familienausflug! Beim "Aktionstag Östliche Innenstadt" am kommenden Samstag gibt es Mitmachaktionen und Sonderangebote in zahlreichen Geschäften. Am Lindenplatz und am Klosterplatz warten zwischen 10 und 16 Uhr besondere Attraktionen auf alle großen und kleinen Innenstadtbesucher. Dort informiert die Stadt Offenburg zudem über die Neugestaltung der Östlichen Innenstadt.

Lindenplatz:
Hier dürfen sich Jungs und Mädchen kreativ auf der Kinderbaustelle austoben. Dafür werden extra sechs Tonnen Sand aufgeschüttet. Wer wohl mit Spielzeugbagger oder Schaufel die meisten Murmeln findet? Die Eltern können sich derweil aus erster Hand über den Baufortschritt informieren und anschließend – den Nachwuchs immer im Blick – im Straßencafé einen Latte Macchiato genießen. Am Food-Truck gibt's dann nach getaner Arbeit einen Gourmet-Burger.

Klosterplatz:
Familienfreundlich ist auch das Angebot am Klosterplatz in der Lange Straße. Bei Live-Musik können sich die Kleinen phantasievoll schminken lassen. Für den Hunger und Durst zwischendurch gibt's ein Kaffee-Mobil mit Spezialitäten von Mauers Kaffeewelten und leckeren Cupcakes am Stand von Couture&Cupcakes.

Beim Bauen im Bestand – und besonders in einer historischen Innenstadt wie in Offenburg – begegnet man immer wieder der Vergangenheit. Mit der Geschichte des Lindenplatzes, der übrigens erst in den 1980er Jahren tatsächlich zum Platz geworden ist, werden wir uns ein anderes Mal an dieser Stelle ausführlicher beschäftigen. Spuren vergangener Umbaumaßnahmen waren diese Woche immer wieder Thema für die Bauarbeiten am Lindenplatz.  

Die für Strom, Wasser, Abwasser und Kommunikationsleitungen zuständigen Versorgungsunternehmen nutzen derzeit die Chance, dass im Zuge des Umbaus der Untergrund des Lindenplatzes offengelegt wird. Jetzt können Leitungen neu verlegt oder ausgetauscht und Hausanschlüsse saniert werden. Dabei wurden die Verantwortlichen diese Woche mit überraschend aufwändig einbetonierten Hausanschlüssen und festsitzenden Schiebern an Wasserleitungen konfrontiert. Die Arbeiter mussten Bagger mit Abbruchmeißel  einsetzen, um die in die Jahre gekommene Versorgungsinfrastruktur freizulegen und Platz für die neuen Leitungen zu schaffen. 

Und weil der Platz nicht als Ganzes, sondern kleinteilig umgebaut wird, damit im Interesse von Anliegern und Kunden die Beeinträchtigungen an einzelnen Gebäuden minimiert werden, müssen die Projektleiter immer wieder kreative Lösungen finden: so ging es zum Beispiel diese Woche um die Erneuerung der Stromleitung, die von Ost nach West unter dem Platz verläuft, aber derzeit nur bis Höhe der Zunftgasse schon im Untergrund verlegt werden kann.  Die Lösung: die Kabellänge für den westlichen Teil des Lindenplatzes wird zunächst in einem sogenannten kleinen Kopfloch verbleiben und dann im Herbst während der Arbeiten am westlichen Teil durchgezogen. Erst dann wird der Strom von der im Untergrund verbleibenden alten öl-ummantelten Leitung auf das neue Kabel umgehängt.

Eine erste Fertigstellungsmeldung kann diese Woche auch verkündet werden: sechs neue Fahrradbügel aus verzinktem Stahl stehen ab kommender Woche den Innenstadtbesuchern an der Ostseite des Gasthauses Zauberflöte zur Verfügung.

Wer sich selbst ein Bild vom aktuellen Stand der Arbeiten machen will, dem sei ein Besuch in der Östlichen Innenstadt am morgigen Samstag, den 24. Juni empfohlen: beim <link http: www.innenstadt-offenburg.de bau-info aktuelles artikel external-link-new-window external link in new>Aktionstag „Buddeln &  Bummeln“ gibt es neben Kinderbaustelle und Sonderaktionen in Geschäften auch Informationen zur Baumaßnahme an den städtischen Infoständen an Lindenplatz und Klosterplatz.

Beim Aktionstag „Buddeln & Bummeln“ am vergangenen Samstag war die Baustelle am Lindenplatz fest in der Hand kleiner Baggerfahrerinnen und Burgenbauer, die mit großer Kompetenz und Kreativität ihre eigene Version der Neugestaltung umsetzten.

Am Montag übernahmen dann allerdings wieder die „Großen“. Diese Woche standen vor allen Dingen Arbeiten in der Zunftgasse zur Umsetzung der Entwässerung und zum Aufbau der Tragschicht an. Unter anderem wurden Einlaufschächte und Rinnensteine gesetzt.

Eine Aufgabe für die Bauleiter war diese Woche auch die weitere Vorbereitung der zukünftigen Beleuchtung. Im Zuge der Neugestaltung erhält der Lindenplatz eine neue Ausleuchtung: Zwölf schmale Lichtstelen werden rund um den Platz verteilt für eine angenehme Lichtstimmung sorgen.  Um städtebaulich markante Gebäude besser in Szene zu setzen, werden – in Abstimmung mit den Eigentümern – zudem einzelne Gebäude bzw. Fassadenelemente gezielt angeleuchtet. Diese Woche wurden die Standorte für Stelen und Bodenstrahler noch einmal im Detail überprüft und abgestimmt. So können im Zuge der Tiefbauarbeiten in den nächsten Wochen die notwendigen Bodenvorbereitungen und Leitungsverlegungen durchgeführt werden.

Interview mit Marco Schappacher vom Fachbereich Tiefbau und Verkehr, städtischer Bauleiter für die Neugestaltung der Östlichen Innenstadt.

Seit Ende Mai wird der Lindenplatz neu gestaltet, die Lange Straße und die Gustav-Rée-Anlage folgen ab 2018. Was ist das Besondere an dieser Baustelle?

Marco Schappacher: Das sind zum einen die Gegebenheiten hier mitten in der Innenstadt. Wir haben einen regen Publikums- und Geschäftsverkehr, den wir so wenig wie möglich einschränken wollen. Gleichzeitig haben wir in den gewachsenen baulichen Strukturen nur begrenzt Platz zum Arbeiten. Zum anderen gehen wir – insbesondere im Interesse der Geschäftsleute – in sehr kleinteiligen Bauabschnitten vor. Dadurch möchten wir die Belastungen vor den einzelnen Gebäuden möglichst kurz halten. Gleichzeitig bringt das aber erhöhte Anforderungen an die Abwicklung und Koordination der verschiedenen Maßnahmen mit sich.

Worin genau besteht Ihre Aufgabe als Bauleiter?

Marco Schappacher: Zunächst bin ich Ansprechpartner für alle Anlieger der Baumaßnahme – ob Geschäfte, Anwohner oder Eigentümer. Da geht es zum Beispiel um Informationen zu Bauabläufen und um bauliche Abstimmungen an den Übergängen zwischen Platz und Gebäuden. Dazu gehört auch die Vermittlerrolle zwischen der Baufirma und den Anliegern, die manchmal unterschiedliche Anforderungen äußern. Meine Aufgabe ist zudem die Baustellenüberwachung – das bedeutet unter anderem, zu kontrollieren, dass die richtigen Materialien eingebaut werden, und dass der Zeitplan eingehalten wird.

Was wünschen Sie sich für den weiteren Ablauf der Baumaßnahme?

Marco Schappacher: Ich hoffe zunächst natürlich auf einen reibungslosen  und unfallfreien Bauablauf und wünsche mir, dass sich alle Beteiligten weiterhin engagiert dafür einsetzen. Alle Besucher der Innenstadt lade ich ein, sich regelmäßig die Fortschritte anzuschauen und den Cafés und Geschäften im Umbaubereich die Treue zu halten – für eine durchgängige Erreichbarkeit ist gesorgt.

Zum jährlichen Innenstadtmarkt lädt die Stadt am Samstag,15. Juli, von 10 bis 13 Uhr  direkt vor das Historische Rathaus in der Hauptstraße ein. Die große Informationsveranstaltung zu den verschiedenen Projekten des Innenstadtprogramms GO OG findet damit zum ersten Mal unter freiem Himmel statt.

Beim Innenstadtmarkt präsentieren die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadtverwaltung den Umsetzungsstand der laufenden Projekte zur Innenstadtentwicklung und stehen im persönlichen Gespräch gerne für Fragen und Anregungen zur Verfügung.

Oberbürgermeisterin Edith Schreiner wird die Veranstaltung um 10 Uhr eröffnen. Sie freut sich besonders darauf, das neue Bankmodell für die Innenstadt zu präsentieren: „Die Bank wird am Lindenplatz erstmals zum Einsatz kommen – auf dem Innenstadtmarkt laden wir alle Besucherinnen und Besucher zum Probesitzen ein.“ Die Neugestaltung der Östlichen Innenstadt stellt einen Schwerpunkt des diesjährigen Innenstadtmarkts dar. Besucher können sich nicht nur über Einzelheiten der Planungen informieren, sondern erhalten hier auch den Flyer zum Gewinnspiel „Einkaufen und gewinnen“ in der Östlichen Innenstadt. Als besonderes Highlight bietet Projektleiter Andreas Demny, Leiter des Fachbereichs Tiefbau und Verkehr, jeweils um 11 Uhr und um 12 Uhr geführte Rundgänge über die Baustelle am Lindenplatz an. Treffpunkt ist am Stand "Östliche Innenstadt" vor dem Historischen Rathaus.

Wie in den vergangenen Jahren auch werden Vertreter der OFB als Investor des neuen Einkaufsquartiers Rée Carré am Innenstadtmarkt teilnehmen, um das Vorhaben näher zu erläutern und Fragen zu beantworten. Am Stand des Stadtteil- und Familienzentrums ist Mitmachen gefragt: Wie sieht die Innenstadt aus Kindersicht aus? Große und kleine Besucherinnen sind eingeladen, auf einem großen Stadtplan zu markieren, welche Orte in der Innenstadt für Kinder besonders von Bedeutung sind. An weiteren Ständen werden der Lichtmasterplan als neues Beleuchtungskonzept für die Innenstadt und die Ergebnisse des Standort-Checks Innenstadt präsentiert. Vielfältige Informationsmaterialien zum Mitnehmen runden das umfangreiche Angebot ab. 

Mit dem Auftritt mitten in der Innenstadt möchte die Stadtverwaltung auch neue Zielgruppen ansprechen und für die Innenstadtentwicklung interessieren: „Der samstägliche Einkaufsbummel lässt sich prima mit einem Besuch unseres Innenstadtmarkts verbinden“, lädt die Leiterin des Innenstadtprogramms, Offenburgs Stadtentwicklerin Kirstin Niemann, ein.

Mit dem Abbruch des vorhandenen Pflasters sind auf dem Lindenplatz auch die im Untergrund verankerten Straßenlaternen abgebaut worden. Damit es bis zum Einbau der neuen Lichtstelen dort nicht dunkel bleibt, installierte das E-Werk Mittelbaden diese Woche eine Ersatzbeleuchtung. Die provisorischen Leuchten wurden so aufgestellt, dass sie die Arbeiten möglichst wenig behindern. Natürlich wurde auch darauf geachtet, die Strahler so auszurichten, dass das Licht nicht in anliegende Wohnungen streut.

Im Untergrund bauten die Arbeiter diese Woche zudem Straßeneinläufe für die Entwässerung ein, verlegten die Reserveschleife für die neue Stromleitung und arbeiteten an den Fundamenten für die zukünftigen Holzpodeste unter den Linden.

In der Zunftgasse laufen die vorbereitenden Arbeiten für die Verlegung des neuen Bodenbelags weiter. Bereits gesetzt sind die neuen Rinnensteine für die mittig verlaufende Entwässerungsrinne sowie die Fassadenanschlüsse aus Granit-Kleinsteinpflaster. Diese sind erforderlich, um kleinere Höhenunterschiede an den Gebäudeanschlüssen auszugleichen, so dass die neuen großformatigen Pflastersteine möglichst ohne große Knicke an der Vorderkante zum Fassadenanschluss eingebaut werden können. Eine Aufgabe für fleißige und ausdauernde Hände sowie ein gutes Gespür für das spätere Pflasterbild!

Seit Mitte der Woche kann in der Zunftgasse der neue Stadtboden für die Östliche Innenstadt begutachtet werden. Nach den Fassadenanschlüssen aus Kleinsteinpflaster und den hellen Rinnensteinen konnte die Pflastertruppe diese Woche mit der eigentlichen Pflasterverlegung beginnen.

Zwanzig verschiedene Stein-Sorten – fünf Farben in vier Formaten – werden aus Schweden und dem Bayerischen Wald angeliefert. Die damit verbundenen logistischen Prozesse sind aufwändig und müssen sich noch einspielen – derzeit gibt es noch leichte Verzögerungen in der Lieferkette. 

Auf dem Lindenplatz wurde diese Woche an den Fundamenten für die neuen Holzpodeste unter den Linden gearbeitet. Dort stehen auch schon die neuen Unterflurmülleimer bereit, die erstmals in Offenburg am neuen Lindenplatz eingesetzt werden.

Am Samstag, den 15.7., gibt es im Rahmen des <link http: www.innenstadt-offenburg.de aktuelles artikel innenstadtmarkt-mit-baustellenrundgaengen external-link-new-window external link in new>Innenstadtmarkts vor dem Historischen Rathaus Gelegenheit, sich näher über die Planungen und Bauarbeiten am Lindenplatz zu informieren. Zum einen kann das neue Bankmodell besichtigt und getestet werden. Zum anderen bietet Andreas Demny, Fachbereichsleiter Tiefbau und Verkehr, zwei Führungen über die Baustelle an: Treffpunkt ist um 11 Uhr und um 12 Uhr jeweils am Marktstand Östliche Innenstadt vor dem Historischen Rathaus. Auch zu weiteren Projekten aus dem Innenstadtprogramm GO OG gibt es hier aktuelle Informationen. Die zuständigen Mitarbeiter stehen für Fragen und Anregungen zur Verfügung und freuen sich über einen Besuch!

Rechtzeitig zum Wochenende ist es soweit: Die Zunftgasse ist fertig gepflastert! Der erste sichtbare Abschnitt des neuen Stadtbodens trifft auf großes Interesse der Innenstadtbesucher: Einen regelrechten „Pflastertourismus“ registriert Mehmet Ikisivri, Betreiber des Café Bistro Barbier, der nun ab diesem Wochenende seine Gäste auf dem neuen Altstadtparkett bewirten kann. 

Vorangegangen sind anspruchsvolle Arbeiten. „Wir haben es hier mit der Königsklasse der Pflasterverlegung zu tun“, erläuterte Tiefbau-Fachbereichsleiter Andreas Demny anlässlich eines Vor-Ort-Termins. Nach dem Abbruch des alten Bodenbelags und Arbeiten an Versorgungsleitungen im Untergrund wurden zunächst Planum und Tragschicht hergestellt. Dabei musste – unter Berücksichtigung des notwendigen Entwässerungsprofils - ein möglichst ebener Untergrund hergestellt werden. Anschließend wurden kleinere Höhenunterschiede im Übergang zu den Häuserfassaden mit Hilfe von Granit-Kleinsteinpflaster ausgeglichen.

Erst dann konnten die Pflasterer die großen Steine setzen: In der Mitte der Gasse verläuft die neue, heller gefärbte Entwässerungsrinne, rechts und links davon das sogenannte Altstadtparkett. Die Steine wurden bündig verlegt – eine Herausforderung war dabei, das geplante Verlegemuster aus fünf Farben und vier Formaten in die Fläche vor Ort einzupassen. Nach der Verlegung wurden die Fugen mit Sand verfüllt. Beim abschließenden maschinellen Abrütteln drückten die Maschinen die Steine dann im Untergrund fest. Dabei setzte sich der Sand in der Fuge fest, so dass die einzelnen Steine gut verankert sind und sich nicht mehr lösen lassen.

Als letzter Schritt werden in den nächsten Tagen noch vierzehn neue Fahrradbügel gesetzt – mit Platz für bis zu 28 Fahrräder.

Neuer Auftritt für die Zunftgasse: Als erste Straße im Umbaubereich ist die Gasse zwischen Lindenplatz und Lange Straße fertiggestellt. Seit Anfang der Woche sind hier nun vierzehn Fahrradbügel aus Flachstahl auf dem hochwertigen Altstadtparkett montiert. Mit neuem Mobiliar und Grün geht es jetzt auch auf der Terrasse im Café Bistro Barbier wieder richtig los. Fehlt nur noch, dass der Sommer wieder zurückkehrt nach Offenburg.

Die Arbeiter konzentrieren sich jetzt auf den Lindenplatz: Bevor es auch hier ans Pflastern gehen kann, müssen noch verschiedene Vorarbeiten durchgeführt werden.

Gut sichtbar für alle Baustellenbesucher waren diese Woche die hohen Verschalungen um die Lindenbäume. Dort wurden die Fundamente für die neuen Holzdecks betoniert und gleichzeitig die Bäume mit frischem Substrat versorgt. So lassen sich die Ausmaße und Anordnung der neuen Sitzgelegenheiten auf dem Lindenplatz schon gut erkennen. Die Holzaufbauten werden übrigens erst montiert, wenn der Platz fertiggestellt ist.

Auch im Untergrund ging es diese Woche voran: nach der Erneuerung von Leitungen und Hausanschlüssen wurden diese Woche neue Senkkästen und Straßeneinläufe für die Entwässerung eingebaut.

Die Verlegung des neuen Pflasters am Lindenplatz rückt näher. Bevor die Pflasterkolonne übernehmen kann, sind allerdings die Tiefbauer weiter im Untergrund am Werk. Zum ersten Mal wurde diese Woche auch direkt vor dem Gebäude von Karstadt gearbeitet.

Dort entfernten die Arbeiter diese Woche auf einer Fassadenhälfte die letzten Reste des alten Pflasters. Der Zugang ist jetzt wieder provisorisch hergerichtet, so dass Karstadt gut erreichbar bleibt.

Im Untergrund setzten die Tiefbauer diese Woche mehrere Einbauten: Der erste Unterflurmülleimer wurde zwischen den beiden Linden an der südlichen Platzseite montiert. Mittig im Platz ist nun ein neuer Elektrant als Verteiler für diverse Stromleitungen im Boden verankert. Und auch ein Weihnachtsbaumständer ist Teil der Ausstattung. Damit ist der östliche Teil des Lindenplatzes ist für seine zukünftige Nutzung gut (aus)gerüstet.

Nachdem nun alle Einbauten gesetzt sind, werden erst die Entwässerungsrinnen gesetzt und anschließend die Tragschicht aus Drainbeton betoniert. Darauf kann dann im nächsten Schritt gepflastert werden.

Seit Montag sind auf dem Lindenplatz die Pflasterer im Einsatz. Bereits vergangene Woche wurden Entwässerungsrinnen aus großen Granitblöcken gesetzt und die Tragschicht aus Drainbeton vorbereitet. Nun wird das neue Altstadtparkett aus großformatigen Natursteinplatten verlegt.

Wie ein Rahmen grenzen die hellen Steine der Entwässerungsrinne einen Bereich in der Mitte des Lindenplatzes ab: Hier entsteht der erste Abschnitt des „Platzes im Platz“ aus großformatigen, hellgrauen Granitplatten. In Richtung Karstadt wird die Pflasterung im kleineren Format mit einem changierenden Farbspektrum aus verschiedenen hell-rötlichen und warmen Grau-Beige-Tönen anschließen. Direkt an der Fassade bildet eine Kleinsteinpflasterung den Abschluss. Dieses neue Pflasterbild lässt sich bereits seit Mitte Juli in der Zunftgasse begutachten.

Vor der Verlegung haben die Pflastersteine bereits mehrere Bearbeitungsschritte hinter sich: Die Oberflächen sämtlicher Platten werden zunächst glatt gesägt. Durch das sogenannte Stocken, Flammen und Strahlen wird dann die notwendige Rutschfestigkeit hergestellt.

Direkt an der Baustelle sägen die Pflasterer einzelne Steine dann noch passgenau zu, um sie bündig verlegen zu können. Nach der Verlegung werden die schmalen Fugen mit Mörtel verfüllt. Anders als an den Platzrändern wird der „Platz im Platz“ als gebundene Bauweise, das heißt mit Unterbeton und Mörtel, ausgeführt. Auf diese Weise ist es möglich, die großformatigen Platten einzusetzen.

Auch während der Pflasterarbeiten bleibt Karstadt sowohl vom Lindenplatz aus als auch von den Seiteneingängen in der Zunftgasse und der Lange Straße erreichbar. Allerdings wird der Haupteingang am Lindenplatz jeweils nur zur Hälfte geöffnet sein, wenn die Pflasterer direkt vor dem Gebäude arbeiten.

Wer dieser Tage über den Lindenplatz läuft, kann dort die steten Fortschritte bei den Bauarbeiten beobachten. Nach den aufwändigen Vorarbeiten im Untergrund ist der erste Abschnitt des „Platzes im Platz“ mittlerweile so gut wie fertig gepflastert. Der Zugang zu Karstadt verläuft nun quer über die neuen, großformatigen Granitplatten.

Noch sind an einzelnen Stellen Lücken im Pflaster zu sehen. „Dort werden noch vier neue Lichtstelen eingebaut“, erläutert Bauleiter Ulrich Danner von der Firma Grafmüller. Diese werden im Laufe der nächste Woche geliefert. Rund um die zylindrischen Lichtstelen werden anschließend die fehlenden Pflastersteine passgenau gesetzt.

Während die Tiefbau-Arbeiter der Firma Grafmüller noch in den Handwerkerferien sind, verlegen die Pflasterer derzeit das Kleinsteinpflaster an der Karstadt-Fassade. Zwischen Kleinsteinpflaster und Platzmitte wird dann in der kommenden Woche das farblich changierende Altstadtparkett eingepasst. Dieses wird künftig den „Platz im Platz“ auf allen Seiten umgeben. Das Verlegemuster aus fünf Farben und vier Formaten ist bereits in der Zunftgasse zu sehen.

Auch während der Pflasterarbeiten bleibt Karstadt sowohl vom Lindenplatz aus als auch von den Seiteneingängen in der Zunftgasse und der Lange Straße erreichbar.

Gemeinsam mit der Stadt machen Geschäfte, Cafés und Restaurants rund um Lindenplatz und Lange Straße ein besonderes Angebot: Während in der Östlichen Innenstadt Straßen und Plätze umgestaltet werden, können die Kunden gewinnen. 

In mehr als 30 teilnehmenden Geschäften können Kunden einen Stempelpass befüllen lassen. Jeder vollständige Stempelpass nimmt an einer Verlosung teil. 20 glückliche Gewinner können sich dann über Einkaufsgutscheine im Wert von je 50 Euro freuen.

Noch zwei Wochen bleiben bis zum Einsendeschluss am 15. September 2017. Die Flyer zum Gewinnspiel mit Stempelpass und Übersichtsplan sind in den Geschäften sowie im Historischen Rathaus und den beiden Bürgerbüros erhältlich. Als PDF kann der Flyer <link http: www.innenstadt-offenburg.de fileadmin user_upload downloads flyer_gewinnspiel_oestl_innenstadt.pdf download file>hier heruntergeladen werden.

Diese Geschäfte, Cafés und Restaurants sind dabei:

• Lindenplatz: Karstadt, Bäckerei Lang, Café Bistro Barbier, Eiscafé Palazzo, Plank Textilpflege, Reisebüro Flugbörse 
• Lange Straße: Friseur Erdem, iffland hören, Reisebüro First, Frauenzimmer, Tollkühn, Raphaels Tee - Wein- Feinkost, Weltladen Regentropfen, Leitermann Schlafkultur
• Metzgerstraße: PLUM, Witt-Weiden, Näharena, Spiel & Phantasie, Handwerk zum Festpreis, Münzen & Goldgalerie, Optik Bengel, Gugelhupf
• Klosterstraße: Couture & Cupcakes, Steffi ‘s Kindermoden,  Galerie M, Hörgeräte Friederichs
• Gustav-Rée-Anlage: Maurer Kaffeewelten
• Küfergasse: Buchhandlung Alpha, Grudwigl Konzeptagentur 
• Vitus-Burg-Straße: Fuhrer Sports & Lifestyle

Auch als die Tiefbau-Arbeiter der Firma Grafmüller in den Handwerkerferien waren, stand die Baustelle am Lindenplatz nicht still. Derweil waren dort die Pflasterer im Einsatz. Mittlerweile wurde bereits ein beträchtlicher Teil des neuen Natursteinpflasters verlegt.

Das Ergebnis lässt sich sehen: In der Platzmitte können die Innenstadtbesucher bereits seit Ende letzter Woche über die großformatigen Natursteinplatten spazieren. Dort entsteht ein sogenannter „Platz im Platz“, den rundherum künftig ein farblich changierendes Altstadtparkett umgeben wird. Das Muster aus fünf verschiedenen Grau-, Beige- und Hellrot-Tönen sowie vier Formaten haben die Pflasterer diese Woche vor dem Karstadt-Gebäude verlegt. „Das neue Pflaster sieht toll aus“, freut sich Karstadt-Filialleiter Alexander Zemlin.

Seit Mittwoch stehen auch die ersten vier Exemplare der neuen LED-Lichtstelen, die künftig den Lindenplatz energiesparend beleuchten. Nach und nach lässt sich nun vor Ort erahnen, wie der fertige Lindenplatz einmal aussehen wird. Die großformatig auf den Bauzaunbannern abgebildete Visualisierung vermittelt den Passanten schon seit Baubeginn einen Eindruck davon. Die Baustelle stößt auf reges Interesse der Innenstadtbesucher: „Immer wieder bleiben Menschen stehen, betrachten das neue Pflaster und schauen den Bauarbeitern bei der Arbeit zu“, berichtet Bauleiter Marco Schappacher vom Fachbereich Tiefbau und Verkehr.

Im nächsten Schritt wandert die Baustelle nun auf die gegenüberliegende, südöstliche Längsseite des Platzes. Dort entfernen die Arbeiter zunächst das alte Pflaster und bereiten dann den Untergrund vor. Dabei werden auch Leitungen neu verlegt oder ausgetauscht und Hausanschlüsse saniert. Auch während der Bauarbeiten bleiben das Reisebüro Flugbörse, das Modegeschäft Smart, die Hautarztpraxis Peter Horvath, der Personaldienstleister RT Personal und das BGV-Kundencenter weiterhin erreichbar.

Die Fläche zwischen den vier Linden wurde mit Schotter aufgefüllt, damit sie übergangsweise für der Liefer- und Rettungsverkehr befahrbar ist. „Zu einem späteren Zeitpunkt entsteht hier ein Feld mit Terraway-Belag“, erläutert Tiefbauchef Andreas Demny. Dabei handelt es sich um ein festes und zugleich wasser- und luftdurchlässiges Material – so wird der Boden nicht versiegelt und erhält den natürlichen Niederschlag. Die Holzpodeste unter den Linden werden im kommenden Frühjahr eingebaut. Bis dahin können die rechteckigen Beton-Fundamente als Sitzgelegenheiten genutzt werden.

Hintergrund:

Die Neugestaltung der Östlichen Innenstadt ist ein Schlüsselprojekt aus dem Innenstadtprogramm GO OG der Stadt Offenburg. Nach dem Planungswettbewerb und dem Bürgerdialog im Jahr 2015, der Planungsarbeit und dem Baubeschluss vom Herbst 2016 hat die Neugestaltung im Mai 2017 am Lindenplatz begonnen. Ab Frühjahr 2018 wird die nördliche Lange Straße zu einem verkehrsberuhigten Stadtraum umgestaltet. In beiden Abschnitten beträgt die Bauzeit jeweils 12 Monate. Der Umbau der Gustav-Rée-Anlage beginnt nach Abschluss der Hochbauarbeiten im Rée Carré. Insgesamt entsteht so zwischen Lindenplatz, Lange Straße, Rée Carré, Hauptstraße und Steinstraße ein attraktiver Rundlauf zum Einkaufen und Bummeln. Weitere Informationen zur Neugestaltung der Östlichen Innenstadt und zu den Bauarbeiten am Lindenplatz finden Sie <link internal-link internal link in current>hier.

Während Lindenplatzbesucher auf der Karstadt-Seite bereits auf dem neuen Altstadtparkett flanieren konnten, kamen die Tiefbauarbeiten auf der gegenüberliegenden Platzseite gut voran. Große Maschinen, Bagger und Laster waren dort im Einsatz – und eine Attraktion für so manchen KITA- und Familienausflug.

Zunächst wurden etwa 175 Quadratmeter altes Pflaster abgetragen. Anschließend hoben die Arbeiter zwei Gräben aus, verlegten neue Abwasser-, Strom- und Leerrohre für künftige IT-Leitungen und sanierten mehrere Hausanschlüsse.

Im nächsten Schritt erfolgen Anpassungen der Lichtschächte an das Platzgefälle, zudem werden Entwässerungsrinnen eingebaut. Dann ist der Untergrund für die Verlegung des neuen Pflasters bereit.

Kunden des Reisebüro Flugbörse, Modegeschäft SMART oder BGV-Kundencenter sowie der Hautarztpraxis Horvath und des Personaldienstleister RT Personal werden die Geschäfte und Dienstleister schon bald wieder auf gewohntem Wege erreichen können.

Das neue Altstadtparkett auf dem Lindenplatz breitet sich aus: Innenstadtbesucher können nun auch das Reisebüro Flugbörse, das Modegeschäft SMART und das BGV-Kundencenter sowie die Hautarztpraxis Horvath und den Personaldienstleister RT Personal bequem über die neue Pflasterung erreichen.

Wie auch auf der gegenüberliegenden Seite besteht der neue Stadtboden aus Kleinsteinpflaster an den Anschlüssen zu den Fassaden und großformatigen Platten in den Gehbereichen. Unterdessen ist der Tiefbau in den letzten Unterbauabschnitt auf dem östlichen Lindenplatz vorgerückt. In den nächsten zwei bis drei Wochen wird der Anschlussbereich an die Zauberflötbrücke umgebaut.

Das Gasthaus Zauberflöte bleibt während der Bauarbeiten natürlich erreichbar – neben dem Haupteingang stehen auch die Seiteneingänge in der Goldgasse und am Bahngraben offen für Café- und Restaurantbesucher.

Unter dem Motto „GO OG – Herzlich Willkommen in der Östlichen Innenstadt“ riefen Geschäfte, Cafés und Restaurants am Lindenplatz, in der nördlichen Lange Straße, der Gustav-Rée-Anlage und den angrenzenden Gassen und Straßen in Zusammenarbeit mit der Stadt Offenburg zur Teilnahme an einem Gewinnspiel auf. Wer möglichst viele Stempel sammelte, konnte einen der zwanzig Einkaufsgutscheine im Wert von 50 Euro gewinnen. Auf dem Foto überreicht Silke Moschitz vom Innenstadtprogramm GO OG der glücklichen Gewinnerin Petra Schrodt-Burek ihren Preis. Die anderen Gewinner wurden postalisch benachrichtigt.

Alle Läden, Cafés, Restaurants und Dienstleister in der Östlichen Innenstadt sind auch während der Neugestaltung der Straßen und Plätze durchgängig zu Fuß erreichbar. Aktuelle Informationen zur Baumaßnahme finden Sie unter <link http: www.innenstadt-offenburg.de bau-info external-link-new-window external link in new>www.innenstadt-offenburg.de/bau-info.

Bei der Neugestaltung des Lindenplatzes geht es weiter zügig voran. Während die Pflasterer am Anschluss zur Zauberflötbrücke noch am Werk sind, zieht der Tiefbau bereits auf den westlichen Teil des Lindenplatzes um. Ab Mittwoch, 4. Oktober – und damit genau im Zeitplan – wird dort zunächst in der Platzmitte gearbeitet; danach werden die Seitenbereiche umgestaltet. Der Narrenbrunnen samt Hexenskulptur bleibt selbstverständlich erhalten. Gäste des Eiscafé Palazzo können an der Lange Straße auch weiterhin draußen sitzen. Einige wenige Marktstände werden ab Samstag, 7. Oktober, auf Ersatzstandorte in der Haupt- und Steinstraße umziehen. Ab Anfang 2018 werden dann die letzten Bauabschnitte des Umbaubereichs Lindenplatz in der Lange Straße in Angriff genommen.

Die Bäume am Lindenplatz vor dem Kaufhaus Karstadt stehen auf dem Prüfstand. Wie Tiefbau-Chef Andreas Demny in der jüngsten Sitzung des Planungsausschusses bekannt gab, muss eine Linde aus Sicherheitsgründen gefällt werden: „Wir werden nicht drumherum kommen“, bedauerte der Fachbereichsleiter. Der Zustand der drei anderen Bäume werde genauer unter die Lupe genommen. Laut Demny müssen sie auf jeden Fall zurückgeschnitten werden.

In einer öffentlichen Begehung am Donnerstag, 12. Oktober, 17 Uhr, mit Bürgermeister Oliver Martini, einem Baumsachverständigen sowie Vertretern des Landschaftsarchitekturbüros Faktorgrün werden darüber hinaus die Bäume entlang der Lange Straße Richtung Norden begutachtet. Wer sich für den Rundgang interessiert, wird gebeten, sich bei Alexandra Beisser, E-Mail: alexandra.beisser@ offenburg.de, Telefon 07 81/82-24 32, bis Montag, 9. Oktober, anzumelden.

Vor dem Gasthaus Zauberflöte ist nun auch der Anschluss zur Zauberflötbrücke gepflastert. Und pünktlich zu Beginn der dunklen Jahreszeit sind jetzt insgesamt vier neue Lichtstelen im Einsatz. Nur noch kleine Restarbeiten stehen in den nächsten Tagen auf dem östlichen Platzbereich an.

Währenddessen sind die Tiefbauer schon seit zwei Wochen auf dem westlichen Teil des Lindenplatzes zugange. In den nächsten Wochen steht die Fläche rund um den Narrenbrunnen bis vor zur Lange Straße zum Umbau an. Der alte Bodenbelag ist bereits abgetragen, jetzt werden Versorgungskabel gezogen, Sinkkästen und Entwässerungsschächte gesetzt.  Auch hier nutzen die Versorgungsunternehmen und Eigentümer die Gelegenheit, Hausanschlüsse und Leitungen zu sanieren – unter anderem hat der Narrenbrunnen einen neuen Ablauf erhalten. Ab Ende kommender Woche geht es dann hier ans Pflastern – mit der Entwässerungsrinne wurde bereits begonnen.

Auf einer gut besuchten Begehung informierten sich Gemeinderäte und interessierte Bürgerinnen und Bürger letzte Woche über den Zustand der vier Bäume am Lindenplatz. Im Zuge der Baumaßnahme hat sich gezeigt, dass die vier Mitte der 1980er Jahre gepflanzten Linden von Anfang an schlechte Wuchsbedingungen hatten. Die unvermeidliche Belastung während der Tiefbauarbeiten hat den Zustand der Bäume nun weiter verschlechtert, so dass der Baumgutachter eine Ersatzpflanzung mit deutlich verbesserten Lebensbedingungen empfiehlt. Eine endgültige Beschlussfassung steht im Planungsausschuss am kommenden Mittwoch, den 23. Oktober, auf der Tagesordnung.

Gute Nachrichten vom Lindenplatz: Nach Verzögerungen zu Beginn der Arbeiten und einigen Überraschungen im Untergrund konnten die Baufirmen die verlorene Zeit wieder einholen und liegen mittlerweile etwa 3 Wochen vor dem Zeitplan. Anfang Dezember wird der Platz - bis auf kleinere Nachbesserungsarbeiten - fertiggestellt sein. So wird es nun auch möglich sein, wieder einen Weihnachtsbaum in der Platzmitte zu stellen.

Der Lindenplatz präsentiert sich in neuem Gewand: fast über die gesamte Platzfläche ist jetzt das neue Altstadtparkett aus Natursteinpflaster verlegt, auch der mit größerformatigen Steinen gestaltete "Platz im Platz" ist gut erkennbar. Moderne Leuchtstelen, neue Radabstellanlagen und Unterflurmülleimer bilden ein gestalterisch harmonisches Gesamtensemble.

Der Beschluss des Planungsausschusses vom 23. Oktober zum Ersatz der vier Bäume auf dem Lindenplatz wird im Laufe dieser Woche in Angriff genommen. Im Zuge der Baumaßnahme hatte sich gezeigt, dass die vier Mitte der 1980er Jahre gepflanzten Linden von Anfang an schlechte Wuchsbedingungen hatten. Die unvermeidliche Belastung während der Tiefbauarbeiten hat den Zustand der Bäume nun weiter verschlechtert, so dass die Fachleute eine Ersatzpflanzung mit deutlich verbesserten Lebensbedingungen empfohlen haben. Nach der Fällung der bestehende Bäume werden zunächst die Baumquartiere für die Neupflanzungen hergestellt. Mit der Pflanzung von bereits größeren Bäumen mit einem Stammumfang von 30 – 35 Zentimetern soll schnell wieder ein angemessener Baumbestand am Lindenplatz vorhanden sein. Die neuen Bäume werden jedoch erst Anfang 2018 gesetzt werden: zunächst soll sich das neu eingebrachte Substrat setzen -  eine wichtige Voraussetzung für ein gutes, nachhaltiges Anwachsen der schon großen und dementsprechend schweren Bäume. Diese sollen dann sobald wie möglich in der Zeit zwischen Januar und März 2018 gepflanzt werden - dazu muss allerdings eine längere frostfreie Zeit abgewartet werden. Der Terraway-Belag zwischen den Baumbeeten wird wie geplant ganz zum Schluss nach der Baumpflanzung und der Montage der Holzdecks aufgebracht.

Insgesamt hat die konstruktive Zusammenarbeit von Stadt, Baufirma, Geschäftsanliegern und Anwohnern dazu geführt, dass vor Weihnachten bereits Vorarbeiten für die nächsten Bauabschnitte durchgeführt werden können. Unter anderem kann der hintere Bereich der Zunftgasse noch im Dezember fertiggestellt werden. Die Hausanschlüsse in der Lange Straße, die von der Steinstraße bis zur Ecke Glaserstraße noch im Umbaubereich des Lindenplatzes liegt, werden bereits jetzt erneuert. Die Beeinträchtigungen sind jedoch gering und nur von kurzer Dauer, da nicht die ganze Straßenfläche in Anspruch genommen wird, sondern nur einzelne Quergräben von etwa ein Meter Breite hierfür ausgeschachtet werden müssen. Die Flächen mit den durchgeführten Vorarbeiten werden jeweils wieder provisorisch geschlossen bzw. asphaltiert. Sollte die Zeit es zulassen, wird bereits im Dezember kleinteilig mit dem Bauabschnitt in der Lange Straße begonnen. 

Genug geschafft für dieses Jahr: Ende letzter Woche sind die Bauarbeiter vom Lindenplatz in die wohlverdienten Winterferien abgezogen. In sechs Monaten Bauzeit haben sie bislang  zehn neue Lichtstelen, fünfzig neue Radstellplätze und knapp zweitausend Quadratmeter Natursteinpflaster eingebaut. Beim Weihnachtsbummel können Innenstadtbesucher nun bequem über das neue Altstadtparkett flanieren.

Täglich von 15 bis 23 Uhr leuchtet ein mit vielen Lichtern geschmückter Weihnachtsbaum und versetzt den Platz in weihnachtliche Stimmung. Die Geschäfte, Cafés und Restaurants am östlichen Eingang zur Innenstadt laden alle Besucher ein, den neugestalteten Lindenplatz zu entdecken.

Noch vor der Weihnachtspause konnten bereits Tiefbauarbeiten in den als nächstes anstehenden Bauabschnitten in der Lange Straße durchgeführt werden: so wurden mehrere Hausanschlüsse für Abwasserleitungen sowie Gas- und Wasserleitungen erneuert. Die geöffneten Flächen sind nun provisorisch asphaltiert, so dass alle Wege komfortabel begangen werden können. Ab dem 09. Januar geht es dann im Übergangsbereich der Lange Straße zur Steinstraße mit dem Austausch des Pflasters weiter – vorausgesetzt, die Witterung spielt mit und der Boden bleibt frostfrei.

Auf dem Lindenplatz selbst werden im neuen Jahr sobald wie möglich die neuen Linden gepflanzt, Holzdecks und Bänke montiert und abschließend der Terraway-Belag zwischen den Baumquartieren aufgebracht.

Seit Dienstag sind die Arbeiter der Firma Grafmüller wieder im Einsatz: beim Umbau des Lindenplatzes stehen nun die drei letzten Bauabschnitte im Übergangsbereich zur Stein- und Lange Straße zum Umbau an. 

Nachdem die meisten Leitungsarbeiten im Untergrund bereits vor Weihnachten abgeschlossen werden konnten (Versorger und mehrere Hauseigentümer nutzten die Gelegenheit, Hausanschlüsse sowie Gas- und Wasserleitungen zu sanieren), steht in den kommenden Wochen nun die Erneuerung von Tragschicht und Bodenbelag an.

Diese Woche wurde vor dem Eiscafé Palazzo im Übergang zur Steinstraße die Straße geöffnet und das alte Material abgetragen. Vor dem Aufbau der neuen Tragschicht muss lediglich noch ein Stromkabel verlegt werden - bleibt es bei den günstigen Wetterbedingungen, kann bereits kommende Woche auch mit dem Pflastern des neuen Stadtbodens begonnen werden.

Übrigens: Während der Bauzeit im Übergangsbereich Lindenplatz/Steinstraße/Lange Straße bis voraussichtlich April 2018 ist die Durchfahrt von der Steinstraße und der Glaserstraße über den Lindenplatz nicht möglich. Lieferfahrzeuge müssen dann auf dem Lindenplatz bzw. in der Steinstraße wenden oder rückwärts herausfahren. Ein Plan mit Hinweisen für den Lieferverkehr steht <link file:447 download file>hier zum Download bereit.

Im Rahmen der Neugestaltung der Östlichen Innenstadt hat der Gemeinderat die Einrichtung eines Baustellenunterstützungsfonds (BUF) beschlossen, der mit 50.000 € ausgestattet wird. Der Fonds ermöglicht einzelfallbezogen eine freiwillige finanzielle Unterstützung seitens der Stadt für jene Geschäfte, die durch die Baumaßnahmen in der Östlichen Innenstadt direkt und in einem über das üblicherweise hinzunehmende Maß hinausgehend beeinträchtigt sind.

Insbesondere kleinere, inhabergeführte Geschäfte, die für die Vielfalt der Offenburger Einkaufslandschaft von besonderer Bedeutung sind, können durch den Fonds unterstützt werden. Ob ein Geschäft die Voraussetzungen für eine Unterstützung erfüllt, entscheidet ein externes, unabhängiges Gremium auf Grundlage einer vom Gemeinderat beschlossenen Richtlinie.

Interessierte Geschäfte können ihre Anträge voraussichtlich ab Mitte April 2018 sowohl für die Baumaßnahme in der Lange Straße als auch rückwirkend für die Baumaßnahme am Lindenplatz stellen.

Wetterbedingt ruhen derzeit die Arbeiten im letzten Bauabschnitt am Lindenplatz: Bei dauerhaften Temperaturen unter dem Gefrierpunkt können keine Tiefbauarbeiten durchgeführt werden. Um unnötige Belastungen der Anlieger zu vermeiden, werden daher auch keine neuen Straßenflächen aufgerissen. Voraussichtlich kommende Woche soll es jedoch in den Endspurt gehen.

Seit Januar wird nun im letzten Teilstück des Bauabschnitts Lindenplatz gearbeitet. Im Übergangsbereich vom Lindenplatz zur Steinstraße laufen die Besucherinnen und Besucher der Innenstadt bereits seit ein paar Wochen über das neue Pflaster. Hier werden demnächst noch die Noppensteine für das Blindenleitsystem eingebaut.

Jetzt steht noch die Lange Straße vom Lindenplatz bis zur Kreuzung mit der Glaserstraße zum Umbau an. Bereits vor Weihnachten konnten hier Arbeiten an Hausanschlüssen erledigt werden; vor der aktuellen Frostpause konnten die Tiefbau- und Pflasterarbeiten im vorletzten Unterabschnitt größtenteils erledigt werden.

Sobald es wieder etwas wärmer wird, stehen dann die letzten Abbrucharbeiten am alten Straßenbelag im Bereich bis zur Glaserstraße an. Anschließend muss noch ein Stromkabel durch die bereits verlegten Leerrohre gezogen werden – dann kann auch hier die Tragschicht hergestellt und gepflastert werden. Der Durchgang für Fußgänger wird – wie auch bislang - mindestens auf einer Seite der Lange Straße immer möglich sein. Wie geplant, werden die Tiefbauarbeiten dann spätestens Ende April abgeschlossen sein.

Mit dem heutigen Freitag werden die Tiefbauarbeiten in der Lange Straße abgeschlossen. Auf der Baustelle wird dann überwiegend die Pflasterkolonne zu sehen sein, die die letzten Quadratmeter des neuen Stadtbodens in diesem Bauabschnitt verlegt. 

Nach dem Ende der Frostperiode konnte die Firma Grafmüller die restlichen Tiefbauarbeiten in der Lange Straße bis zur Abzweigung zur Glaserstraße in weniger als zwei Wochen erledigen: Sie entfernten den alten Straßenbelag, führten Stromkabel durch die bereits verlegten Leerrohre und bauten die neue Tragschicht auf. Parallel dazu installierte das E-Werk Mittelbaden einen neuen Verteilerkasten. 

Damit die Unannehmlichkeiten in der Lange Straße so bald wie möglich vorbei sind, werden die Pflasterer diese Woche eine Samstagsschicht einlegen. Schon bald werden die Geschäfte in der unteren Lange Straße – Friseurgeschäft Erdem, Hörgeräte Iffland, Highendsmoke, Reisebüro First und Poll Immobilien - über das neue Altstadtparkett wieder bequem zu erreichen sei

Am Lindenplatz selbst stehen kommende Woche noch diverse Restarbeiten im Tiefbau an. Auch die Pflanzung der neuen Linden und der Einbau von Bänken stehen in Kürze an, so dass der erste Bauabschnitt bei der Neugestaltung der Östlichen Innenstadt deutlich früher als geplant abgeschlossen werden kann.

Ab kommender Woche wird der Lindenplatz seinen Namen wieder zu recht tragen: Am Dienstag werden - als einer der letzten Arbeitsschritte bis zur Fertigstellung - vier Kaiserlinden in die bereits länger vorbereiteten Baumquartiere gepflanzt. Mit dem Oster-Kunsthandwerkermarkt am Verkaufsoffenen Sonntag, den 25. März, findet auf dem Lindenplatz bereits dieses Wochenende die erste größere Veranstaltung statt. Zwölf Kunsthandwerker aus der Region bieten dort handgefertigte Waren rund ums Thema Ostern an.

Die Neupflanzung war notwendig geworden, weil die alten Bäume unter schlechten Wuchsbedingungen litten und ihre Standfestigkeit nicht gesichert war. Im Zuge der Bauarbeiten mussten sie daher im vergangen Herbst gefällt werden. Die neuen Bäume der Sorte Tilia europaea pallida stammen aus Norddeutschland und haben bereits einen beträchtlichen Stammumfang von 30 bis 35 Zentimetern. Mit den vergrößerten Baumquartieren und hochwertigem Substrat werden sie deutlich verbesserte Wuchsbedingungen haben.  Die Pflanzarbeiten werden am Dienstag, den 27. März ab 07 Uhr 30 beginnen und den Tag über andauern.

„Wir befinden uns auf der Zielgeraden“, freut sich der städtische Bauleiter Marco Schappacher über den raschen Baufortschritt am Lindenplatz. Die Tiefbauarbeiten im Straßenraum sind bereits seit Ende vergangener Woche beendet; in der Lange Straße zwischen Lindenplatz und Glaserstraße werden derzeit noch die letzten Quadratmeter Pflaster verlegt.  Danach muss das Pflaster noch gesandet und abgerüttelt werden. Neben der Erledigung kleiner Restarbeiten wird in den nächsten Tagen dann auch der wasserdurchlässige Terraway-Belag zwischen den Baumbeeten aufgebracht – dazu müssen allerdings durchgängig wärmere Temperaturen herrschen.

Freuen können sich die Besucher des Lindenplatzes auch auf viele neue Sitzgelegenheiten: In den ersten Aprilwochen werden die in der TBO-eigenen Werkstatt gefertigten fünf Bänke rund um den Platz montiert.

„Insgesamt liegen wir sehr gut im Zeitplan und sind optimistisch, dass wir den Bauabschnitt Lindenplatz bereits Mitte April und damit früher als geplant vorerst abschließen können. Voraussichtlich im Juni kommen wir dann noch einmal für ein paar Tage, um die Holzdecks um die Linden einzubauen – durch die Neupflanzung der Bäume hat sich die Umsetzung hier ein wenig nach hinten verschoben“, erläutert Marco Schappacher.

Die Vertreter der Presse werden nach Fertigstellung des Lindenplatzes Mitte April zu einem Rundgang über den neuen Platz eingeladen. Für Mitte Juli ist dann ein öffentliches Lindenplatz-Fest gemeinsam mit den ansässigen Gastronomen und Einzelhändlern geplant.

Ein Ort mit Charakter - das ist der neu gestaltete Lindenplatz. Jetzt können ihn die Offenburgerinnen und Offenburger sowie die Gäste der Stadt neu entdecken – ob anlässlich des Wochenmarkts oder im Eiscafé.  

Im Mai 2017 hatten die Sanierungsarbeiten begonnen. Sie sind Bestandteil der Umbauarbeiten in der Östlichen Innenstadt, deren Pflasterung samt Beleuchtung seit Einrichtung der Fußgängerzone Ende der 1970er-Jahre in die Jahre gekommen war. Knapp zwölf Monate haben die Arbeiten am Lindenplatz gedauert.

„Wir sind im Zeitrahmen geblieben, worüber wir sehr glücklich sind“, so Bürgermeister Oliver Martini anlässlich der öffentlichen Begehung am heutigen Donnerstag. Der Kostenrahmen von 2,3 Millionen Euro konnte eingehalten werden. Für dieses Geld konnte nicht nur eine Gesamtfläche von knapp einem Drittel Hektar umgebaut werden, die Versorger haben zudem beschädigte und alte Leitungen im Untergrund erneuert.

Ein paar Zahlen verdeutlichen die Dimensionen. Es wurden auf 1800 m² Naturpflaster verlegt. Hinzu kommen 580 m² Platte, 200 m² Kleinpflaster zu den Häusern hin und 250 laufende Meter Rinne. Der Unterschied zur bisherigen Pflasterung ist insbesondere am Übergang zur Steinstraße deutlich zu erkennen. Zum ersten Mal wurde im öffentlichen Raum in Offenburg außerdem Terraway-Belag verlegt. Dieser Belag ist hochfest, schallschluckend, wasser- und luftdurchlässig. Durch seine Beschaffenheit wird der Lebensraum von Pflanzen und Baumwurzeln nicht gestört, der Gasaustausch nicht behindert, der Boden erhält den natürlichen Niederschlag. Die vier neu gepflanzten Linden fühlen sich unter diesen Bedingungen sichtlich wohl, wie man an den ersten Trieben gut erkennen kann.

14 Lichtstelen und eine ansprechende Architekturbeleuchtung an verschiedenen Gebäuden sorgen in den Abendstunden am Lindenplatz für eine stimmige Beleuchtung. 30 Fahrradbügel bieten Raum für 60 Fahrräder. Hinzu kommen fünf Bänke aus Robinienholz, die in der TBO-eigenen Werkstatt angefertigt wurden. Robinienholz ist ein Material, das sehr widerstandfähig und robust ist – wichtig gerade im Außenbereich. Abgerundet wird die neue Ausstattung durch vier installierte Unterflurmülleimer, die ein Fassungsvermögen von je einem Kubikmeter besitzen.

Stadt und Gemeinderat haben das klare Ziel, mit der Gestaltung des Lindenplatzes und den weiteren Arbeiten in der Lange Straße, später auch in der Steinstraße, die Aufenthaltsqualität in der Innenstadt zu verbessern und die Infrastruktur zu modernisieren. Weitere Informationen zur Neugestaltung der Östlichen Innenstadt erhalten Sie <link internal-link internal link in current>hier.

Mit einem Baustellenfrühstück fiel am heutigen Mittwoch der Startschuss für die zweite Phase der Neugestaltung Östliche Innenstadt. Im Café Maurer begrüßte Oberbürgermeisterin Edith Schreiner bei leckerem Kaffee und Gebäck Geschäftstreibende, Anwohner und Stadträte. Sie zeigte sich von den Vorteilen der Umgestaltung überzeugt: „Wenn das Natursteinpflaster vom Lindenplatz bis zur Gustav-Rée-Anlage verlegt ist, wird das ein Qualitätssprung für die Lange Straße sein.“ 

Mit dem Ausbau zu einem verkehrsberuhigten Straßenraum mit gleichberechtigter Nutzung für Fußgänger, Radfahrer und Autofahrer wird die Lange Straße zur Flaniermeile umgestaltet. An der Einmündung der Klostergasse wird in Zukunft der neu gestaltete Klosterplatz mit Brunnen, Sitzgelegenheiten und Stadtlinde den lang gezogenen Straßenraum unterbrechen und die historische Klosteranlage stärker zur Geltung bringen. Der Brunnen wird dabei nicht nur als attraktiver Hingucker dienen, sondern durch seine niedrige Höhe auch Kindern das Spielen am Wasser ermöglichen.

Details zum Ablauf der Baumaßnahme erläuterte Projektleiter Bernhard Mußler vom Fachbereich Tiefbau und Verkehr. Der Umbaubereich in der Lange Straße umfasst 4.300 m² und ist somit deutlich größer als am Lindenplatz. „Trotzdem werden wir die Umgestaltung in 12 Monaten abgeschlossen haben, da die Tiefbauarbeiten hier weniger aufwendig sind“, ist sich Bernhard Mußler sicher. Die Bauarbeiten beginnen am nördlichen Ende der Lange Straße und wandern in neun kleinteiligen Bauabschnitten Schritt für Schritt Richtung Süden. Dabei werden die Beeinträchtigungen in den einzelnen Bereichen so kurz und gering wie möglich gehalten.

Wie bereits am Lindenplatz wird die Baumaßnahme von Aktionen begleitet, die auf die Geschäfte im Umbaubereich aufmerksam machen und so die Belastung durch die Baustelle mindern sollen. „Dabei setzen wir auf das vom Lindenplatz bekannte und bewährte Designkonzept, entwickeln aber auch neue Formate“, so Silke Moschitz vom Innenstadtprogramm GO OG. Dazu gehören zum Beispiel ein neuer Flyer, auffällig gestaltete Hinweisschilder oder auch Bauzaunbanner, auf denen Mitarbeitende der umliegenden Geschäfte abgebildet sind. Auch weiterhin lautet somit die wichtigste Botschaft: Alle Geschäfte bleiben trotz Baustelle und Änderungen in der Verkehrsführung erreichbar.

Vor etwas mehr als einer Woche hat die Baumaßnahme in der nördlichen Lange Straße begonnen. Inzwischen ist der Untergrund im ersten Bauabschnitt entsiegelt, so dass kommende Woche dort die Tiefbauarbeiten der Versorgungsunternehmen beginnen können. 

Wer sich bereits jetzt ein Bild vom Ziel der Bauarbeiten machen will, sollte einen Blick auf die Baustelleneinrichtungsfläche neben dem Kloster werfen. Interessierte Innenstadtbesucherinnen und –besucher finden hier den neuesten Bauzaunbanner, der die zukünftige Gestaltung der Lange Straße zeigt (s. Fotos rechts). Die digitale Version können Sie sich außerdem <link http: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader final_visualisierung_klosterplatz_180222.jpg external-link-new-window external link in new>hier ansehen. 

Und auch in den kommenden Wochen wird es immer wieder neue Elemente des Baustellenmarketings zu entdecken geben. Ein Besuch in der Lange Straße lohnt sich also auf jeden Fall - trotz Bauarbeiten und veränderter <link http: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader verkehrsfuehrung_langestr_bauabschnitt1_final_2504.pdf external-link-new-window external link in new>Verkehrsführung. Die Geschäfte im Umbaubereich bleiben weiterhin erreichbar und freuen sich auf Ihren Besuch. Ausführliche Informationen zu den Parkmöglichkeiten in der Offenburger Innenstadt stellen die Technischen Betriebe auf ihrer Webseite unter <link http: www.tbo-offenburg.de zentralparken external-link-new-window external link in new>www.tbo-offenburg.de/zentralparken zur Verfügung.

Die Bauarbeiten in der Lange Straße schreiten gut voran. Im ersten Bauabschnitt sind die Tiefbauarbeiten der Versorgungsunternehmen abgeschlossen, so dass dort in der kommenden Woche bereits die Pflasterarbeiten beginnen können. Zunächst werden hierfür an den Seiten die Rinnen eingebaut, um daraufhin Schritt für Schritt die Pflastersteine einzusetzen. Auch die Grüngestaltung vor dem Trafohaus wird bereits vorbereitet. Aktuell werden hierfür die Vorrichtungen aufgebaut und anschließend mit Substrat befüllt, um so die zukünftige Bepflanzung der Beete optimal vorzubereiten.

Voraussichtlich ab kommenden Mittwoch beginnen die Bauarbeiten dann auch im zweiten Bauabschnitt zwischen Alte Lange Straße und Küfergasse. Auch hier wird zunächst wieder der Boden entsiegelt und die Tiefbauarbeiten durchgeführt. Während der Bauarbeiten im zweiten Bauabschnitt wird die Durchfahrt durch die Alte Lange Straße vorübergehend nicht möglich sein. Anlieger und Lieferverkehr der Alte Lange Straße können als Übergangsregelung von der Hauptstraße aus in die Alte Lange Straße hineinfahren. Es sollte jedoch beachtet werden, dass das Wenden hier nur schwer möglich ist und die Fahrzeuge gegebenenfalls rückwärts wieder hinausfahren müssen. Den aktualisierten Verkehrsführungsplan für die Bauabschnitte 1 und 2 finden Sie zur Ansicht und zum Download <link http: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader verkehrsfuherung_langestr_bauabschnitt_1_2.pdf external-link-new-window external link in new>hier.

Wie immer sei darauf hingewiesen, dass die Geschäfte im Umbaubereich weiterhin erreichbar bleiben. An den aktuellen Bauabschnitten besteht für Fußgänger immer eine Durchgangsmöglichkeit, so dass die Beeinträchtigungen so gering wie möglich gehalten werden. Informationen zu Parkmöglichkeiten in der Innenstadt finden Sie außerdem unter <link http: www.tbo-offenburg.de zentralparken external-link-new-window external link in new>www.tbo-offenburg.de/zentralparken .

Während die Bauarbeiten in der Lange Straße in den zweiten Bauabschnitt vorrücken und dort die Entsiegelung des Untergrundes beginnt, wird am Übergang Gustav-Rée-Anlage / Lange Straße ein Stück Stadtgeschichte in die Neugestaltung integriert. Pflastersteine, die sich von der sonstig geplanten Pflasterung noch einmal in Größe und Farbe unterscheiden, bilden den Verlauf der mittelalterlichen Stadtmauer nach (s. Fotos rechts). Diese wurde im 12. Jahrhundert erbaut und die erhaltenen Reste umschließen auch heute noch mit einer Länge von insgesamt 1.430 Metern die Offenburger Altstadt. Weitere Informationen zur Geschichte der Stadtmauer sowie zu weiteren Sehenswürdigkeiten Offenburgs finden Sie <link https: www.offenburg.de html historisch_bedeutsame_personen_ereignisse_und_bauwerke_in_off.html external-link-new-window external link in new>hier.

Währenddessen erhält der Lindenplatz diese und kommende Woche den letzten Feinschliff. Voraussichtlich diesen Mittwoch werden die Stahlkonstruktionen für die Holzdecks unter den vier Linden installiert, bevor anschließend dann die Holzdecks selbst Einzug halten.

Diese Woche starten die Bauarbeiten in der Lange Straße im dritten Bauabschnitt auf Höhe der Küfergasse und des Klosterplatzes. Wie bereits in den vorherigen Bauabschnitten wird hier nun zunächst der Untergrund entsiegelt, bevor dann die Tiefbauarbeiten der Versorgungsunternehmen beginnen. Währenddessen finden in den beiden ersten Bauabschnitten die Pflasterarbeiten statt, so dass diese Bereiche baldmöglichst fertiggestellt werden können.

Aufgrund der Arbeiten im dritten Bauabschnitt wird die Durchfahrt durch die Küfergasse vorübergehend nicht möglich sein. Um die Beeinträchtigungen so gering wie möglich zu halten, wird die Durchfahrt von der Lange Straße aus über die Klosterstraße zunächst jedoch so lange wie möglich für den Verkehr geöffnet bleiben. Die aktuellen Regelungen zur Verkehrsführung finden Sie <link https: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader stg_plan_verkehrsfuherung_ba_1_2_3_001.pdf external-link-new-window external link in new>hier. 

Lassen Sie sich von den Änderungen in der Verkehrsführung und den Bauarbeiten allerdings nicht davon abbringen durch die Lange Straße zu bummeln. Hier erwarten Sie überwiegend inhabergeführte Geschäfte, die Ihnen einen individuellen Charme und ein vielseitiges Angebot bieten. Und auch in den aktuellen Bauabschnitten sind die entsprechenden Geschäfte weiterhin jederzeit zu Fuß erreichbar und heißen Sie herzlich willkommen! Eine Übersicht zu den Geschäften im Umbaubereich finden Sie auf dem <link https: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader final_stg_baustellenmarketing_flyer_a3_plan_neuauflage_2018_007__2__01.pdf external-link-new-window external link in new>Infoflyer zur Neugestaltung Östliche Innenstadt. Informationen zu Parkmöglichkeiten in der Innenstadt erhalten Sie auf der Webseite der Technischen Betriebe unter <link http: www.tbo-offenburg.de zentralparken external-link-new-window external link in new>www.tbo-offenburg.de/zentralparken.

Diese Woche fand in der Lange Straße ein kleines bauliches Highlight statt: Am Donnerstag wurde am Klosterplatz zwischen 9 und 10 Uhr ein Technikschacht eingesetzt, der den dort geplanten Brunnen mit Wasser versorgen wird. Was sich  vielleicht erst einmal unspektakulär anhört, entpuppt sich als umfangreicher als man denkt: Der 4,50 m lange und 2,50 m breite Technikschacht gleicht einer kleinen Garage, wiegt insgesamt 24 Tonnen und wird ein Wasserreservoir sowie einen Technikraum beherbergen.

Nachdem zu Beginn der Woche hierfür bereits die Aushubarbeiten stattfanden, wurde es am Donnerstagmorgen spannend: Zunächst leistete der Transporter, der den Technikschacht anlieferte, schon eine kleine Meisterleistung, indem er von der Schuttergasse aus kommend in die Lange Straße Richtung Lindenplatz einbog und dann rückwärts bis zum aktuellen Bauabschnitt am Klosterplatz fuhr (s. Bilder rechts). Als nächstes brachten die Baustellenmitarbeiter Abdichtungsmaterial am Technikschacht an, um später den Deckel des Schachts aufsetzen und abdichten zu können. Daraufhin wurde das Unterteil des Technikschachts mit dem bereitstehenden Autokran an die entsprechende Stelle bugsiert und in einer Tiefe von 3,30 m abgesetzt. Anschließend erfolgte das Aufsetzen des Deckels, wobei die Mitarbeitenden auch hier wieder Präzisionsarbeit leisteten. In den kommenden beiden Wochen folgen nun die Montage der Verrohrungen und Verkabelungen zwischen Brunnen und Technikschacht, bevor die Brunnenschale eingebaut wird und der Brunnen einsatzbereit ist. Das Wasser im Brunnen wird über eine Aufbereitungsanlage keim- und algenfrei gehalten werden, die Desinfektion wird auf Chlor-Basis erfolgen.

Verkehrshinweis: Durch die Arbeiten im dritten Bauabschnitt rund um den Klosterplatz ist die Durchfahrt von der Lange Straße auf die Klosterstraße ab Donnerstag, 5. Juli vorübergehend nicht mehr möglich. Der Verkehr wird stattdessen von der Lange Straße über die Ringelgasse auf die Klosterstraße umgeleitet. Die Abschnitte zwischen Ringelgasse und Klosterplatz sind in diesem Zeitraum nur für unmittelbare Anlieger dieser Bereiche befahrbar. An den aktuellen Bauabschnitten bleibt jedoch immer ein Fußweg bestehen. Der erste Bauabschnitt am Übergang zur Gustav-Rée-Anlage wird außerdem voraussichtlich ab dem 13. Juli wieder für Anliegerverkehr und Fußgänger geöffnet werden. Den aktuellen Verkehrsführungsplan finden Sie <link https: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader stg_plan_verkehrsfuherung_ba_1_2_3_plus.pdf external-link-new-window external link in new>hier.

Alle Geschäfte in der Lange Straße bleiben auch in dieser Phase der Baumaßnahme weiterhin zugänglich und freuen sich auf Ihre Kundinnen und Kunden. Einen Überblick zu den Geschäften erhalten Sie im <link https: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader final_stg_baustellenmarketing_flyer_a3_plan_neuauflage_2018_007__2__01.pdf external-link-new-window external link in new>Infoflyer zur Neugestaltung Lange Straße / Östliche Innenstadt. Informationen zu Parkmöglichkeiten in der Innenstadt erhalten Sie auf der Webseite der Technischen Betriebe unter <link http: www.tbo-offenburg.de zentralparken>www.tbo-offenburg.de/zentralparken.    

Ab Montag, 16. Juli wird der erste Bauabschnitt am Übergang Lange Straße / Gustav-Rée-Anlage für Fußgänger und den unmittelbaren Anliegerverkehr wieder geöffnet. Auch der Zugang Lange Straße / Alte Lange Straße ist dann wieder wie gewohnt erreichbar. Im Bereich zwischen Gustav-Rée-Anlage und Alte Lange Straße kann man also schon einmal einen Testlauf auf dem neuen Altstadtparkett unternehmen – die anliegenden Geschäfte freuen sich auf Ihren Besuch!

Im dritten Bauabschnitt werden aktuell die Verrohrungen und Anschlüsse am Technikschacht des geplanten Brunnens angebracht. Außerdem finden die Tiefbauarbeiten der Versorgungsunternehmen statt. In diesem Zusammenhang wird ebenfalls ab Montag, 16. Juli der Zugang Lange Straße / Küfergasse vorübergehend nicht möglich sein. Da direkt am Übergang zur Küfergasse Arbeiten an den Stromleitungen durchgeführt werden, muss der Bereich aus Sicherheitsgründen vorübergehend abgesperrt werden.

Die Küfergasse bleibt jedoch weiterhin über die Hauptstraße erreichbar. Bis zur Ecke Lange Straße / Küfergasse besteht außerdem von der Gustav-Rée-Anlage her kommend ein Fußweg. Hinweisschilder weisen den Weg.  

Am Dienstagmorgen fand bei Maurer Kaffeewelten das zweite Baustellenfrühstück zur Baumaßnahme in der Lange Straße statt. Geschäftsleute aus dem Umbaubereich sowie Stadträtinnen und Stadträte waren eingeladen, sich bei leckerem Kaffee und Frühstück über den aktuellen Stand der Bauarbeiten zu informieren. Nach der Begrüßung durch Frau Oberbürgermeisterin Edith Schreiner erläuterte Projektleiter Bernhard Mußler (Fachbereich Tiefbau und Verkehr) den bisherigen Bauverlauf und gab einen Ausblick auf die kommenden Schritte. Anschließend konnten Fragen und Anliegen im persönlichen Gespräch mit den Mitarbeitenden der Stadtverwaltung vertieft werden.

Während der erste Bauabschnitt bereits fertiggestellt und die Übergänge zu Alte Lange Straße und Gustav-Rée-Anlage wieder zugänglich sind, nimmt aktuell der dritte Bauabschnitt am Klosterplatz Schritt für Schritt Gestalt an. Hier finden momentan die Arbeiten am Leitungsnetz der Versorgungsunternehmen statt. Das Leitungsnetz, welches zum Teil aus den späten 1970er-Jahren stammt, wird in allen Bauabschnitten umfassend erneuert und so für die Zukunft fit gemacht.  

Diese Woche starten im dritten Bauabschnitt auch die Pflasterarbeiten, indem die Rinnen verlegt werden und sich so bereits erste Strukturen des neuen Platzes erkennen lassen. Außerdem werden vor dem Kloster die ersten neuen Fahrradbügel montiert.

Inzwischen sind auch die Arbeiten an den Stromleitungen am Übergang zur Küfergasse abgeschlossen, so dass zwischen Gustav-Rée-Anlage und Klosterstraße für Fußgänger wieder direkt an der Baustelle ein Weg entlangführt.   

Bei einem Baustellenspaziergang in der nördlichen Lange Straße informierten sich am späten Dienstagnachmittag rund 20 Teilnehmende über den Fortschritt an der Baustelle und erfuhren Details zum Bauablauf sowie zu einzelnen Arbeitsschritten. Bernhard Mußler, Projektleiter der Umgestaltung Östliche Innenstadt und Leiter der Abteilung Straßen und Brücken bei der Stadt Offenburg, führte die Bürgerinnen und Bürger vom <link https: www.innenstadt-offenburg.de bau-info aktuelles artikel external-link-new-window external link in new>aktuellen Bauabschnitt am Klosterplatz bis zum <link https: www.innenstadt-offenburg.de bau-info aktuelles artikel external-link-new-window external link in new>bereits fertiggestellten Bauabschnitt am nördlichen Ende der Lange Straße. Dabei erhielt die Gruppe Hintergrundinformationen zum <link https: www.innenstadt-offenburg.de bau-info aktuelles external-link-new-window external link in new>Verlauf der Bauarbeiten, zur Gestaltung des neuen Klosterplatzes samt <link https: www.innenstadt-offenburg.de bau-info aktuelles artikel external-link-new-window external link in new>Brunnen sowie zur Wahl und den Vorteilen des verlegten <link https: www.innenstadt-offenburg.de bau-info gestaltung external-link-new-window external link in new>Pflasters. Außerdem konnten die Teilnehmenden jederzeit Fragen stellen, die von Bernhard Mußler aufgegriffen und beantwortet wurden. Schwerpunkte bildeten dabei Fragen zu künftigen Parkmöglichkeiten, dem Erhalt und der Neupflanzung von Bäumen im Umbaubereich sowie Fragen zur Barrierefreiheit. Der rund einstündige Spaziergang gewährte somit interessante Einblicke hinter die Kulissen der Baumaßnahme und bot eine gute Möglichkeit, um mehr über die Planung und Umsetzung der <link https: www.innenstadt-offenburg.de projekte oestliche-innenstadt external-link-new-window external link in new>Neugestaltung Östliche Innenstadt zu erfahren.      

Hinweis: Leider musste der Spaziergang auf der Baustelle des Rée Carrés, der für 16.30 Uhr geplant war, kurzfristig ausfallen, da der Projektleiter der OFB, Thomas Reidel, aufgrund eines Zugausfalls nicht anreisen konnte. Ein Ersatztermin wird rechtzeitig bekannt gegeben. An dieser Stelle noch einmal vielen Dank für das Verständnis der Teilnehmenden.

Innerhalb der letzten Wochen tat sich so einiges am künftigen Klosterplatz: Stein um Stein pflasterten die Mitarbeitenden der Baufirma die Fläche vor dem Kloster Unserer Lieben Frau. Außerdem wurde in der Mitte des Platzes die Brunnenschale gesetzt, so dass nun die Platzierung des künftigen Brunnens deutlich zu erkennen ist und dem Platz auf diese Weise noch mehr Struktur verliehen wird.

Und auch im zweiten Bauabschnitt gibt es gute Neuigkeiten: Im Laufe dieser Woche wird im Bereich zwischen Alte Lange Straße und Küfergasse die Absperrung der Baustelle näher an die Wand des Klosters rücken, um so die Durchfahrt zwischen Küfergasse und Lange Straße für den Lieferverkehr und unmittelbare Anlieger wieder zu ermöglichen. Aus aktuellem Anlass sei an dieser Stelle noch einmal darauf hingewiesen, dass sowohl Alte Lange Straße und Küfergasse als auch die bereits umgebauten Abschnitte der Lange Straße verkehrsberuhigte Bereiche sind, in denen das Parken ausschließlich in den gekennzeichneten Flächen erlaubt ist. Eine Übersicht zu alternativen Parkmöglichkeiten in der Innenstadt steht auf der <link https: www.tbo-offenburg.de html parken_auf_einen_blick.html external-link-new-window external link in new>Webseite der Technischen Betriebe Offenburg zur Verfügung.    

„Mittendrin statt nur dabei“ hieß es für die rund 35 Teilnehmerinnen und Teilnehmer des Baustellenspaziergangs am Rée Carré, der am vergangenen Donnerstagnachmittag auf Einladung der Stadtverwaltung und des Investors OFB stattfand. Bei dem einstündigen Rundgang führte Projektleiter Thomas Reidel (OFB) die Gruppe über das Baustellengelände des geplanten Einkaufsquartiers und somit direkt vorbei an Baumaterial, Drehbohrgerät und Bagger.

Dabei stellte er den aktuellen Stand der Arbeiten vor und ging auf Fragen der Teilnehmenden ein. So erfuhr die Gruppe unter anderem, dass der Großteil der Abrissarbeiten an der früheren Stadthalle voraussichtlich bis Mitte September abgeschlossen sein wird. Hierfür musste zunächst der Portikus vom übrigen Gebäude getrennt werden, da dieser gemeinsam mit den Türmen auf der Ostseite erhalten bleiben soll. Neben einer neuen Stadthalle werden insgesamt vier weitere Gebäudekomplexe auf dem 12.500 m² großen Areal errichtet werden, die insgesamt 30 Geschäftseinheiten sowie 22 Wohnungen beinhalten sollen und durch offene Gassen miteinander verbunden werden. Als Mieter stehen bisher ein Alnatura-Lebensmittelmarkt, die Bäckerei Dreher, der Sportartikel-Anbieter Decathlon sowie ein DM-Drogeriemarkt fest, weitere Mieter sind zurzeit noch nicht bekannt.   

Der Umbau der Lange Straße schreitet voran. Von der Gustav-Rée-Anlage bis über den Klosterplatz hinaus liegt bereits das neue Pflaster. Hier lässt sich gut erkennen, wie das über die gesamte Straßenbreite verlegte Natursteinparkett die Lange Straße in eine Flaniermeile verwandelt. Mit Abschluss der Tiefbauarbeiten am Klosterplatz kann die nördliche Zufahrt in den Bereich Klosterstraße ab Samstag, den 22. September 2018, wieder für den Autoverkehr freigegeben werden.

Die neugestalteten Abschnitte der Lange Straße werden als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen: Hier sind alle Verkehrsteilnehmer - Fußgänger, Radfahrer und Autofahrer - gleichberechtigt. Für Autofahrer gilt Schrittgeschwindigkeit und besondere Rücksichtnahme auf nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer; wer aus dem verkehrsberuhigten Bereich ausfährt, muss die Vorfahrt achten. Zum  Ein- oder Aussteigen sowie zum Be- oder Entladen darf jederzeit gehalten werden. Parken ist allerdings nur auf den zwei neuen Kurzzeitparkplätzen am Klosterplatz erlaubt (Höchstparkdauer 30 Minuten). Im Interesse einer raschen Umsetzung der neuen Regelungen wird der Gemeindevollzugsdienst im neugestalteten Bereich verstärkt kontrollieren.

Die Eltern der Klosterschülerinnen werden gebeten, ihre Kinder weiterhin in der Gustav-Rée-Anlage im dafür eingerichteten eingeschränkten Haltverbot (Höhe Café Maurer) aus- bzw. einsteigen zu lassen.

Für die Anfahrt aus Süden ändert sich vorerst nichts: Hier wird der Verkehr weiterhin von der Lange Straße über die Ringelgasse auf die Klosterstraße umgeleitet. Nördlich der Ringelgasse bis zum Klosterplatz ist die Lange Straße nicht befahrbar. Die Ausfahrt im Süden erfolgt über wie bisher über Glaserstraße und Schuttergasse.

Alle Geschäfte - auch im unmittelbaren Baustellenbereich – sind selbstverständlich zu Fuß immer erreichbar und freuen sich auf einen Besuch.

Eine Übersicht zur derzeit gültigen Verkehrsführung finden Sie <link file:639 download file>hier.

Hinweis zur Müllabholung

Ebenfalls ab sofort können die Mülleimer zur Abholung wieder wie gewohnt an den Fahrbahnrand gestellt werden: In der Alte Lange Straße vor dem jeweiligen Haus, in der Turmgasse und Küfergasse entweder zur Hauptstraße oder zur Lange Straße – wie vor Beginn der Ausbauarbeiten.

Wir möchten alle Anwohner und Geschäftsanlieger daran erinnern, dass Mülltonnen erst am Vortag zur Abholung bereitgestellt werden dürfen und danach wieder zurück auf das private Grundstück geholt werden müssen. Das dauerhafte Abstellen von Mülltonnen auf öffentlichen Flächen ist im gesamten Stadtgebiet nicht gestattet.

Es geht weiter flott voran in der Lange Straße. Im fünften Bauabschnitt ist der neue Gehweg zwischen Modegeschäft Teufel und Friseursalon Hairexpress bereits fertig gepflastert, so dass Kundinnen und Kunden bequem die Geschäfte erreichen können.

Diese Woche waren die Tiefbauer im Straßenbereich und im Fußweg auf der gegenüberliegenden Seite am Werk. Neben der Vorbereitung des Untergrunds wurde auch die Sanierung von Hausanschlüssen durch die Versorgungsunternehmen vorbereitet. Kommende Woche werden dort dann die Pflasterer mit der Verlegung des Pflasters beginnen.

Und auch weiterhin bleiben alle Geschäfte im Umbaubereich jederzeit zu Fuß erreichbar und freuen sich auf Ihren Besuch! Eine Übersicht zu zentralen Parkmöglichkeiten in der Innenstadt bietet die <link https: www.tbo-offenburg.de html parken.html external-link-new-window external link in new>Webseite der Technischen Betriebe Offenburg.

Die Neugestaltung der Lange Straße schreitet zügig voran: Kommende Woche beginnen die Tiefbauarbeiten im 6. Bauabschnitt zwischen Ringelgasse und Metzgerstraße. Ab Dienstag, den 16. Oktober, wird die Verkehrsführung im Baustellenbereich geändert.

Zwischen Ringelgasse und Klosterplatz ist der neue Belag bereits fertiggestellt, so dass Fußgänger bequem die dortigen Geschäfte erreichen können. Während im fünften Bauabschnitt die Pflasterer nun in der Fahrbahn und dem östlichen Gehbereich am Werk sind, starten die Tiefbauer ab kommenden Dienstag bereits mit den Abbruch- und Aushubarbeiten im nächsten Abschnitt. Die Arbeiten liegen damit gut im Zeitplan.

Für die Zufahrt in den Bereich südlich der Baustelle zwischen Ringelgasse und Glaserstraße ergeben sich ab Dienstag, den 16. Oktober, folgende Änderungen: Die bisherige Umleitung von der Lange Straße über die Ringelgasse in die Klosterstraße wird gesperrt. Autofahrer, die aus östlicher Richtung (Schuttergasse) zufahren wollen, müssen links in die Lange Straße abbiegen und können dann über die Strohgasse und Klosterstraße die Glaserstraße erreichen. Die nördliche Zufahrt von der Gustav-Rée-Anlage in den Bereich Klosterstraße ist weiterhin frei. Die Ausfahrt für alle Verkehre aus dem Bereich erfolgt weiterhin im Süden über die Glaserstraße und Schuttergasse.

Für Anlieger bleibt die Ringelgasse aus nördlicher Richtung über die Klosterstraße erreichbar. Zur Ausfahrt muss in der Straße gewendet werden.  

Alle Geschäfte - auch im unmittelbaren Baustellenbereich – sind selbstverständlich zu Fuß immer erreichbar und freuen sich auf einen Besuch.

Die Stadt weist noch einmal darauf hin, dass im bereits neugestalteten Bereich nördlich des Klosterplatzes das Parken nicht erlaubt ist. Im verkehrsberuhigten Bereich ist das Parken nur auf den gekennzeichneten zwei neuen Kurzzeitparkplätzen am Klosterplatz erlaubt (Höchstparkdauer 30 Minuten). Der Gemeindevollzugsdienst wird in den nächsten Wochen die Kontrollen im neugestalteten Bereich verstärken.

Die derzeit gültige Verkehrsführung finden Sie rechts sowie unter <link https: www.innenstadt-offenburg.de bau-info erreichbarkeit external-link-new-window external link in new>Erreichbarkeit.

Wie in der <link https: www.innenstadt-offenburg.de bau-info aktuelles artikel external-link-new-window external link in new>letzten Bau-Info angekündigt, begannen diese Woche die Bauarbeiten im sechsten Bauabschnitt zwischen Ringelgasse und Metzgerstraße. Mithilfe einer Asphaltfräse (s. Foto) wurde der Belag im entsprechenden Bereich abgetragen, um so mit den Tiefbauarbeiten beginnen zu können. Währenddessen wird im fünften Bauabschnitt fleißig gepflastert, so dass die Arbeiten hier bald abgeschlossen werden können.   

Der Durchgang für Fußgänger besteht weiterhin zwischen dem Modegeschäft Teufel und dem Feinkostgeschäft Raphaels. Die Geschäfte auf der gegenüberliegenden Seite bleiben dabei aber natürlich auch jederzeit erreichbar – hier werden gegebenenfalls Brücken durch den Baustellenbereich eingerichtet.   

Gute Neuigkeiten für den Umbaubereich in der Östlichen Innenstadt: Nachdem die Abbrucharbeiten an der alten Stadthalle abgeschlossen sind, ist die Gustav-Rée-Anlage seit vergangenem Dienstag vorübergehend für beide Fahrtrichtungen geöffnet. Somit können Fahrzeuge nun auch von der Unionrampe über die Gustav-Rée-Anlage in die Lange Straße und weiter in die Klosterstraße einfahren. Die Öffnung wird voraussichtlich bis Ende November 2018 bestehen bleiben.

Sie sind mit dem Auto unterwegs und noch auf der Suche nach einem zentralen Parkplatz? Eine Übersicht zu den Parkmöglichkeiten in der Innenstadt finden Sie <link https: www.tbo-offenburg.de html parken.html external-link-new-window external link in new>hier. Die derzeitige Verkehrsführung rund um den aktuellen Bauabschnitt in der Lange Straße steht Ihnen außerdem <link https: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader external-link-new-window external link in new>hier zur Verfügung.

An der Baustelle in der Lange Straße wird weiter fleißig gearbeitet: Die Pflasterarbeiten im fünften Bauabschnitt konnten diese Woche weitestgehend abgeschlossen werden. Auch im sechsten Bauabschnitt zwischen Bettenhaus Leitermann und Weltladen wurden die Rinnen bereits gesetzt und so kann in der kommenden Woche hier mit der Verlegung des Pflasters in der Straßenmitte begonnen werden.

Die Tiefbauarbeiten hingegen rücken kommende Woche weiter in den Seitenbereich vor Karstadt, wo diese Woche die drei bisher dort ansässigen Bäume entfernt werden mussten. Der Gemeinderat hatte im Herbst 2017 nach einem Ortstermin unter fachkundiger Leitung eines Baumgutachters beschlossen, hier vier neue Bäume zu pflanzen, die besser für innerstädtische Standorte geeignet sind. Im Frühjahr 2019 werden daher – unter verbesserten Wuchsbedingungen - eine Stadtlinde sowie drei Gingko-Bäume gesetzt werden. Um die neuen Bäume herum werden außerdem zwei der bereits vom Lindenplatz bekannten Holzdecks, jedoch in kleinerer Ausführung, installiert werden.

Der Start im neuen Bauabschnitt bringt vorerst keine Änderungen in der Verkehrsführung mit sich. Bis Ende Dezember werden die Arbeiten nur im Gehwegbereich zwischen Schuttergasse und Eingang Karstadt durchgeführt. Die gegenüberliegende Seite sowie die Fahrbahn bleiben hiervon bis im neuen Jahr unberührt.

Gute Nachrichten zum ersten Adventswochenende: Ab Samstag, 1. Dezember, ist die Lange Straße zur Durchfahrt in beide Richtungen freigegeben. Für Weihnachtseinkäufe sind somit alle Geschäfte in der Lange Straße und den angrenzenden Gassen bequem und ohne Einschränkungen erreichbar. Der Verkehr kann sowohl aus Süden (Zauberflötbrücke/ Schuttergasse) wie auch aus Norden (Gustav Rée-Anlage) einfahren. Die aktuelle Verkehrsführung finden Sie auch <link https: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader external link in new>hier als Plan.  

Die neugestalteten Abschnitte der Lange Straße sind als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen: Hier sind alle Verkehrsteilnehmer - Fußgänger, Radfahrer und Autofahrer – gleichberechtigt und dürfen die ganze Straßenbreite nutzen. Autofahrer müssen Schrittgeschwindigkeit fahren und besondere Rücksicht auf nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer nehmen; wer aus dem verkehrsberuhigten Bereich ausfährt, muss die Vorfahrt achten.

Im verkehrsberuhigten Bereich darf bis zu drei Minuten zum Ein- oder Aussteigen oder zum Be- oder Entladen gehalten werden. Um eine Verwarnung zu vermeiden, muss der Be- bzw. Entladevorgang allerdings klar erkennbar sein. 

Zum Parken stehen in den Tiefgaragen Karstadt und Alt-Offenburg zusammen 440 Parkplätze zur Verfügung. Von dort sind alle Geschäfte im Bereich Lange Straße in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Auch mit dem Bus ist die östliche Innenstadt gut erreichbar: Von der Haltestelle Lindenplatz/Zentrum (Wilhelmstraße, Höhe Technisches Rathaus) sind es nur wenige Schritte in die Innenstadt. Die Haltestelle wird von den Linien S2 (Albersbösch-Zell-Weierbach) und S8 (ZOB-Zunsweier) angefahren. Samstags halten dort zusätzlich die Linien S6 (ZOB-Diersburg) und S7 (ZOB-Auferstehungskirche) sowie der Regionalbus 7134 (Berghaupten – Offenburg).

Beim Einkaufsbummel durch die weihnachtlich dekorierten Straßen und Gassen können Besucher/innen das neue Flair in der Lange Straße genießen. Der weite, einheitlich gestaltete Straßenbereich schafft  Raum für Fußgänger und lässt historische Gebäude wie das Kloster besser zur Geltung kommen. Moderne Lichtstelen und Pendelleuchten erhellen die winterlichen Abendstunden. Zur Adventszeit präsentieren sich auch die Platanen am Klosterplatz mit Herrnhuter Sternen jahreszeitlich geschmückt.

Von der Gustav-Rée-Anlage bis zur Kreuzung Lange Straße/Metzgerstraße sind die Arbeiten bis auf Restarbeiten bei der Pflasterung des Randbereichs und die Montage einiger Leuchten abgeschlossen. Im Dezember sind die Tiefbauer und Pflasterer lediglich im Gehwegbereich auf Höhe des Karstadt-Gebäudes unterwegs – die Baustelle ist hier so eingerichtet, dass die Durchfahrt frei bleibt. Ab 7. Januar werden dann die letzten Bauabschnitte zwischen Glaserstraße und Schuttergasse in Angriff genommen, so dass die Baumaßnahme voraussichtlich im April 2019 abgeschlossen werden kann.

Mit Beginn des neuen Jahres geht es mit den Bauprojekten in der Innenstadt weiter voran. An der Gustav-Rée-Anlage werden die nötigen Vorbereitungen für den Baustart des Einkaufsquartiers getroffen, das der Immobilienentwickler OFB hier errichten wird. Dabei geht es sowohl um die Einrichtung von Baucontainern, als auch um die Bereitstellung von Baustellenfahrzeugen und –maschinen. Durch die Einrichtung der Baustelle wird sich die Fahrbahn zwischen Gustav-Rée-Anlage und Unionbrücke deutlich verengen. 

Die Baustelleneinrichtung beginnt am Montag, 7. Januar 2019. Die Durchfahrt kann in diesem Bereich bis Ende Januar 2019 geöffnet bleiben. Anschließend muss die Strecke hoch zur Union-Brücke dann aus Gründen der Verkehrssicherheit beidseitig für den motorisierten Verkehr gesperrt werden. Für Fußgänger und Fahrradfahrer bleibt der Abschnitt in beide Richtungen nutzbar. Für den motorisierten Verkehr wird die Zufahrt aus und in den nördlichen Teil der Lange Straße dann nur über die Hauptstraße/Gustav-Rée-Anlage möglich sein. Weiter südlich bleibt außerdem die Zu- und Abfahrt über die Schuttergasse in die Lange Straße bestehen.

Während in der nördlichen Innenstadt also eine neue Phase beginnt, gehen die Arbeiten in der Lange Straße bereits in den vorletzten Bauabschnitt über. Da dieser sich zwischen Glaserstraße und Strohgasse befindet, müssen ab Dienstag, 8. Januar 2019, auch hier vorübergehend Änderungen in der Verkehrsführung vorgenommen werden. Die Zufahrt von der Klosterstraße in die Lange Straße erfolgt dann über die Strohgasse. Eine Darstellung der geänderten Verkehrsführung findet sich <link https: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader external-link-new-window external link in new>hier.

Aus aktuellem Anlass sei an dieser Stelle noch einmal darauf hingewiesen, dass in der Lange Straße nun die Regeln eines verkehrsberuhigten Bereichs gelten: Hier sind alle Verkehrsteilnehmer – Fußgänger, Radfahrer und Autofahrer – gleichberechtigt und dürfen die ganze Straßenbreite nutzen. Autofahrer müssen Schrittgeschwindigkeit fahren und haben besondere Rücksicht auf nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer zu nehmen; wer aus dem verkehrsberuhigten Bereich ausfährt, muss die Vorfahrt achten. Das Parken ist ausschließlich in den dafür gekennzeichneten Flächen erlaubt. Ein Parken außerhalb der Flächen wird mit einem Bußgeld geahndet.

Seit Mittwoch, den 23. Januar, ruhen die Arbeiten an der Baustelle Lange Straße. Grund sind die anhaltend niedrigen Temperaturen: Damit Kabel durch die Kälte nicht beschädigt werden, kann an den Versorgungsleitungen nicht gearbeitet werden. Auch für die vorbereitenden Arbeiten zur Verlegung des Kleinsteinpflasters ist es momentan zu kalt.

Einiges konnten die Tiefbauer in den vergangenen zwei Wochen im aktuellen Bauabschnitt aber auch schon erledigen: Die Asphaltdecke wurde abgefräst, der Gehweg auf der östlichen Seite abgebrochen und Gas- und Wasserleitungen sowie mehrere Hausanschlüsse  saniert. Alle Ladengeschäfte sind über einen aufgeschotterten Fußweg bequem vom Lindenplatz aus erreichbar.

Auf der gegenüberliegenden Seite kann der bestehende Gehweg weiter genutzt werden. Aus Rücksicht auf Fußgänger werden Radfahrer gebeten, das Fahrrad in diesem Bereich zu schieben.

Sobald es wieder wärmer wird, stehen im nächsten Arbeitsschritt dann die Betonier- und Pflasterarbeiten auf der östlichen Seite des Bauabschnitts an.

Nach einer kurzen witterungsbedingten Zwangspause ist der Umbau der Lange Straße zwischenzeitlich wieder ein gutes Stück vorangekommen. So ist der Seitenbereich am Karstadt-Gebäude mit dem Kiosk Gözleme bereits vollständig neu gepflastert. Während die Pflasterer nun im Abschnitt zwischen Glaserstraße und Strohgasse am Werk sind, rücken die Tiefbauarbeiten in der kommenden Woche bereits in den letzten Bauabschnitt zwischen Strohgasse und dem Kreuzungsbereich Metzgerstraße/Schuttergasse vor.

Dabei wird der Bauabschnitt unterteilt, um die verkehrlichen Beeinträchtigungen so gering wie möglich zu halten. Zunächst wird im Straßenbereich zwischen Strohgasse und Schuttergasse gearbeitet. Während die Zufahrt in die Lange Straße von der Zauberflötbrücke kommend vorerst offen bleibt, muss die Fahrbahn auf der südlichen Hälfte der Schuttergasse in Richtung Zauberflötbrücke gesperrt werden. Um den Verkehrsfluss im Quartier zu gewährleisten, wird die Metzgerstraße für den motorisierten Verkehr geöffnet. Fahrzeuge dürfen die Fußgängerzone hier ausnahmsweise und nur in Schrittgeschwindigkeit befahren. Der Fußgängerverkehr darf nicht gefährdet oder behindert werden.

Zeitgleich starten die Rohbauarbeiten im neuen Einkaufsquartier Rée Carré.  Um die Verkehrssicherheit im Baustellenbereich zu gewährleisten, ist die Durchfahrt der Gustav-Rée-Anlage dann nicht länger möglich. Die Zufahrt von der Hauptstraße über die Gustav-Rée-Anlage in die Lange Straße bleibt bestehen; im weiteren Verlauf ist der Abschnitt bis zur Unionbrücke allerdings für den motorisierten Verkehr in beide Fahrtrichtungen gesperrt. Für Fußgänger und Fahrradfahrer bleibt der Abschnitt in beide Richtungen nutzbar.

Somit bleibt der Bereich Lange Straße/Klosterstraße ab kommenden Dienstag, den 19.2., wie folgt erreichbar: Die Zufahrt kann sowohl über die Zauberflötbrücke/Schuttergasse als auch die Hauptstraße/Gustav-Rée-Anlage erfolgen. Die Ausfahrt ist nur im Norden über die Gustav-Rée-Anlage Richtung Hauptstraße möglich.

Eine Darstellung der Verkehrsführung findet sich auch auf dem Plan rechts oder <link https: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader external-link-new-window external link in new>hier.

Seit letzter Woche befindet sich der Umbau der Lange Straße im finalen Bauabschnitt. Der Schwerpunkt der Arbeiten in den vergangenen beiden Wochen lag auf der Erneuerung von Hausanschlüssen und Versorgungsleitungen. Diese Woche wurde dann ein weiteres Stück Asphalt abgefräst, so dass die Tiefbauer nach der Fasentpause ab kommenden Mittwoch auch hier im Untergrund arbeiten können.

Die Pflasterer bleiben auch während der Fasent fleißig und werden schon vorher beginnen, das neue Pflaster auf der westlichen Gehwegseite herzustellen.

Auf der Karstadt-Seite laufen die Passanten bereits entspannt über das neue Pflaster. Natürlich sind auch alle Geschäfte und Büros auf der gegenüberliegenden Seite trotz Bauarbeiten bequem und, wo nötig mit Hilfe von Fußgängerbrücken, zu erreichen.

Wie bereits berichtet, führt die derzeitige Bauphase zu einer <link https: www.innenstadt-offenburg.de bau-info aktuelles artikel external-link-new-window external link in new>Änderung in der Verkehrsführung. Der aktuelle Plan findet sich <link https: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader external-link-new-window external link in new>hier. Eine Übersicht zu den zentralen Parkmöglichkeiten in der Innenstadt gibt es außerdem auf der <link https: www.tbo-offenburg.de html parken_auf_einen_blick.html external-link-new-window external link in new>Webseite der Technischen Betriebe Offenburg.

Während sich die Tiefbau- und Pflasterarbeiten auf der Zielgerade befinden und der Bereich zwischen Glaserstraße und Strohgasse sogar bereits fertig gepflastert ist, bekam die Lange Straße gestern fünf neue Bewohner: Im umgestalteten Bereich zwischen Zunftgasse und Schuttergasse setzten die Mitarbeitenden der TBO drei Gingko biloba und eine Tilia cordata (Winterlinde). Um zwei dieser neuen Bäume herum werden zeitnah außerdem die bereits vom Lindenplatz bekannten Holzdecks in kleinerer Ausführung installiert, so dass an dieser Stelle attraktive Sitzgelegenheiten entstehen. Weiter nördlich wurde eine weitere Winterlinde bei der griechischen Gaststätte gepflanzt, die gemeinsam mit dem dortigen Brunnen den neu entstandenen Klosterplatz prägen wird. Beide gepflanzten Baumarten sind gut an die Wuchs- und klimatischen Bedingungen eines städtischen Umfelds angepasst. Die Winterlinde ist zudem Baum des Jahres 2016 in Deutschland und gilt als hervorragende Pollenquelle für Honigbienen.

In weiten Teilen der Lange Straße können Besucherinnen und Besucher bereits über das neu verlegte Pflaster flanieren – nach dem Osterwochenende biegt die Neugestaltung der Lange Straße dann auf die Zielgerade ein: Ab Dienstag, den 23. April, rücken die Tiefbauarbeiten in den letzten Bauabschnitt im Kreuzungsbereich von Lange Straße, Schuttergasse und Metzgerstraße vor.

Während alle Geschäfte in der Lange Straße bequem erreichbar bleiben, wird in dieser letzten Phase der Arbeiten die bereits angekündigte Vollsperrung des Kreuzungsbereichs notwendig. Allerdings konnte durch eine kleinteilige Umplanung der Arbeiten die Dauer dieser Sperrung von ursprünglich sechs auf nunmehr lediglich drei Wochen reduziert werden. Bis zum Abschluss der Arbeiten etwa Mitte Mai ist die Zu- und Ausfahrt in den Bereich Lange Straße/Klosterstraße nur von Norden über die Gustav-Rée-Anlage möglich. Die Metzgerstraße bleibt weiterhin in eine Richtung für die Durchfahrt geöffnet. Für Anlieger im Bereich der südlichen Lange Straße, Glaserstraße, Strohgasse und südlichen Klosterstraße wird die Verkehrsführung angepasst. Eine Darstellung der Verkehrsführung kann <link https: www.innenstadt-offenburg.de uploads tx_sbdownloader external-link-new-window external link in new>hier heruntergeladen werden. Für Fußgängerinnen und Fußgänger wird stets ein Durchgang freigehalten.

Da derzeit aufgrund der Arbeiten in der Lange Straße die vorgesehenen Parkplätze nur eingeschränkt zur Verfügung stehen, wird die Stadtverwaltung temporär für die verbleibende Bauzeit vier zusätzliche Stellplätze in der Lange Straße ausweisen. Diese werden ab heute und bis voraussichtlich Ende Mai auf Höhe der Santander Bank sowie am Kloster als Kurzzeitparkplätze mit einer Höchstparkdauer von 30 Minuten (Parkscheibenregelung) eingerichtet.

Aus gegebenem Anlass weist die Stadt nochmals auf die Regelungen für den ruhenden Verkehr im verkehrsberuhigten Bereich hin: Während zum kurzzeitigen Be- oder Entladen überall gehalten werden darf, ist das Parken außerhalb der gekennzeichneten Stellplätze nicht erlaubt. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen in den Tiefgaragen Karstadt und Alt-Offenburg mit zusammen 440 Parkplätzen zur Verfügung - alle Geschäfte im Bereich Lange Straße sind von dort in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bauarbeiten in der Lange Straße abgeschlossen

Die Durchfahrt an der Kreuzung Schuttergasse / Lange Straße ist wieder frei! Nachdem in den vergangenen Tagen die letzten Pflastersteine im Kreuzungsbereich verlegt und die Asphaltdecke in der Schuttergasse erneuert wurde, sind die Bauarbeiten in der Lange Straße bis auf kleinere Restarbeiten abgeschlossen. Letzte Woche wurden bereits Teile der Baustelleneinrichtung abgebaut und somit der Parkplatz zwischen den Klosterschulen und Betten Leitermann wiederhergestellt. Hier können Besucher/innen mit Parkscheibe ihr Fahrzeug für 30 Minuten und Bewohner/innen mit entsprechendem Parkausweis nach den geltenden Regelungen ihr Fahrzeug abstellen.

Während bei den neu gepflanzten Bäumen zwischen Schuttergasse und Lindenplatz bereits zwei neue Sitzgelegenheiten in Form von Holzdecks installiert wurden, wird morgen (Mittwoch) auch die restliche Möblierung in der Lange Straße aufgestellt. Hierzu gehören sowohl Bänke als auch große Pflanzkübel, die nicht nur den Charakter der dort nun geltenden verkehrsberuhigten Zone unterstreichen, sondern durch die Bepflanzung mit verschiedenen Sorten gleichzeitig einen Beitrag zur biologischen Vielfalt in der Innenstadt leisten.

Die Lange Straße ist nach einer Bauzeit von etwas mehr als einem Jahr grundlegend saniert und neu gepflastert. OB Marco Steffens sprach anlässlich eines Pressetermins den Anliegern und Einzelhändlern seinen Dank für einen intensiven Dialog aus.

„Insgesamt acht Baustellenfrühstücke haben für einen intensiven Austausch während der unterschiedlichen Bauphasen gesorgt“, so Steffens. So habe man gute Lösungen bei Einschränkungen finden können. Baubürgermeister Oliver Martini erinnerte noch einmal an das 2013 vom Gemeinderat beschlossene Entwicklungskonzept Innenstadt. Das Gesamtkonzept östliche Innenstadt ist jetzt mit den Bestandteilen Lindenplatz und Lange Straße umgesetzt worden. Es folgen die Gustav Rée-Anlage und bis wahrscheinlich 2023 die Steinstraße. „Dabei war das Anliegen des Gemeinderats, die Verkehrsbelastung in der Lange Straße zu verringern“, erläuterte Martini. Mit der Schrittgeschwindigkeit in einem Straßenraum ohne Bordsteine sind Autos, Fußgänger und Radfahrer gleichberechtigt. „Wir haben einen neuen Stadtraum erschlossen, der sich öffnet.“ Der neue Brunnen mit seinen fünf Fontänen ist ein echter Hingucker. Die veranschlagten Kosten in Höhe von 3,2 Millionen Euro konnten gehalten werden – „Das ist gut investiertes Geld, weil die Stadt Offenburg damit für bessere Rahmenbedingungen in der Innenstadt sorgt“, freut sich Martini. Ziel sei es schließlich, das Zentrum auch in den so genannten Randlagen zu beleben. Der Klosterplatz ist ein neu gestalteter Platz, den es so vorher nicht gegeben hat. Unter dem Brunnen ist eine Garage eingebaut worden. In ihr befinden sich Wasserreservoir, Wasseraufbereitung und Technikraum. Die ebenfalls neue Beleuchtung sorgt in den Abendstunden für atmosphärisches Licht und illuminiert die Architektur. So kommt das Klosterportal nachts nun zur Geltung. Gleichzeitig verschwinden dunkle Räume. Bäume und Pflanzenkübel sorgen für notwendiges Grün.

Daten & Fakten

Insgesamt ist eine Fläche von 4300 m2 mit 100 000 Steinen in fünf Farben und in verschiedenen Längen gepflastert worden. Sämtliche Gas- und Wasseranschlüsse wurden erneuert. Der Belag ist aus europäischem Granit aus dem Bayrischen Wald und aus Schweden.

Seit Anfang März sind die Bauarbeiten in der Gustav-Rée-Anlage trotz der aktuellen Situation in vollem Gang. Momentan werden die Tiefbauarbeiten in Bauabschnitt 1 durchgeführt, um die Pflasterung mit hochwertigem Betonpflasterstein vorzubereiten. Der Erhalt der in diesem Bereich bestehenden Bäume hat dabei höchste Priorität. Zur genauen Beurteilung der Bestandssituation wurde hierfür zunächst der alte Straßenbelag entfernt. Um dabei das empfindliche Wurzelwerk der Bäume nicht zu schädigen, wurde mit einem sogenannten Saugbagger in einem schonenden Verfahren der aufliegende Belag förmlich abgesaugt. Eine anschließende Prüfung durch einen Baumgutachter ergab, dass der Spitzahorn an der Kreuzung Hauptstraße / Gustav-Rée-Anlage erfreulicherweise sehr gut erhalten ist und auch weiterhin wertvollen Schatten spenden wird.

Während des Absaugvorgangs zeigte sich jedoch auch, dass sich das Wurzelwerk eines weiter östlich gelegenen Spitzahorns an der Einmündung der Lange Straße nur unzureichend entwickeln konnte, eine dringend notwendige Durchwurzelung in die Tiefe konnte nicht stattfinden. Verantwortlich dafür waren eine massive, seitlich anliegende Betonkante und eine unterliegende Asphaltdecke, auf welcher er vor etwa 40 Jahren gepflanzt wurde. Nur durch erhebliche, aus baumbiologischer und baumfachlicher Sicht unangemessene starke Einkürzung, wäre seine notwendige Stabilität weiterhin sicherzustellen gewesen. Aufgrund der nicht mehr zu gewährleistenden Standsicherheit musste der Baum daher zeitnah gefällt werden, um eine Gefährdung der Öffentlichkeit auszuschließen.

Für einen angemessenen Ersatz wird im Zuge der Erneuerung der Gustav-Rée-Anlage jedoch eine mindestens 12 m² große Fläche für eine baumgerechte Nachpflanzung berücksichtigt.

Baustellenbedingt muss die Gustav-Rée-Anlage bereits ab dem 6. April vollständig für den Verkehr gesperrt werden.

Ab kommenden Montag gilt daher für den motorisierten Verkehr im Bereich der Lange Straße die im aktuell geltenden Verkehrsführungsplan gezeigte Verkehrsführung. Die Umleitungen sind entsprechend ausgeschildert. Fußgänger erreichen Klosterplatz und Lange Straße weiterhin über die Turmgasse, für Radfahrende ist die Zufahrt ebenfalls über die Turmgasse sowie die Alte Lange Straße möglich.

Aktuelle Informationen zu den Bauarbeiten in der Gustav-Rée-Anlage gibt es jederzeit auf http://www.innenstadt-offenburg.de/bau-info/

Die Bauarbeiten in der Gustav-Rée-Anlage gehen seit Anfang März zügig voran. Trotz der aktuellen Situation aufgrund des Coronavirus werden momentan die Tiefbauarbeiten im ersten Bauabschnitt durchgeführt.  Zunächst wurde der alte Straßenbelag entfernt. Im Bereich des bestehenden Baumes wurzelschonend mit einem sogenannten Saugbagger.  Auf einer Fläche von rund 300 m² beginnen nun in dieser Woche die Pflasterarbeiten mit Naturstein und hochwertigem Betonpflaster, welches stark dem Bodenbelag in der Lange Straße ähnelt. Zeitgleich wird die Entwässerungsrinne verlegt.

Auf der gesamten Umbaufläche von 3.500 m² wird mit der Neupflanzung von insgesamt 14 zusätzlichen Bäumen für eine angenehme Beschattung gesorgt sein. Durch neue Bänke mit einer Länge von je vier Metern werden künftig auch in der Gustav-Rée-Anlage die Innenstadtbesucher*innen zum Verweilen eingeladen. Für eine stimmungsvolle Beleuchtung in den Abendstunden werden im Rahmen der Umbauarbeiten 19 neue Lichtstelen installiert.

Die Neugestaltung der Gustav-Rée-Anlage ist die dritte Baumaßnahme im Projekt Östliche Innenstadt. In direkter Nachbarschaft zum neu entstehenden Wohn- und Einkaufsquartier Rée Carré spielt sie als Verbindung zwischen der etablierten Einkaufsinnenstadt und dem neuen Quartier zukünftig eine wichtige Rolle.

Die Anfang April begonnenen Pflasterarbeiten im ersten Bauabschnitt der Gustav-Rée-Anlage sind abgeschlossen. Innerhalb eines Monats wurden insgesamt 260 Quadratmeter Betonwerkstein verlegt.

Die Herausforderung beim Ausbau der rund 300 Meter langen Straße liegt in der parallelen Abwicklung der Hochbauarbeiten zum neuen Einkaufs- und Wohnquartier Rée Carré und der Straßenbauarbeiten. Während auf dem Lindenplatz und in der Lange Straße die besondere Schwierigkeit in der Aufrechterhaltung des Fußgänger- und Zuliefererverkehrs zu den einzelnen Geschäften lag, steht bei den Verantwortlichen der seit Mitte März laufenden Arbeiten in der Gustav-Rée-Anlage die Koordination der jeweiligen Bauabschnitte sowie eine harmonische Baustellenlogistik im Mittelpunkt. Derzeit verläuft dabei alles planmäßig.

Entsprechend dem Umgestaltungskonzept der Östlichen Innenstadt wird in der Gustav-Rée-Anlage nicht auf Naturstein, sondern auf Betonwerkstein gesetzt. Dieser ist in der Farbgebung und den Formaten an den Naturstein in der Östlichen Innenstadt angelehnt und besitzt eine hochwertige, geschliffene und gestrahlte Oberfläche. Bei der Auswahl war besonders wichtig, dass der neue Belag maschinell verlegbar ist. Bereits im Lieferwerk werden die drei Farben und die verschiedenen Formate gemischt und palettiert mit der Folge, dass das zeit- und kostenintensive Sortieren per Hand wie beim Naturstein in der Lange Straße und auf dem Lindenplatz entfällt. Neben einer erheblichen Kostenersparnis können durch die maschinelle Verlegung die vorbereiteten Flächen auch deutlich schneller gepflastert werden, sodass das beengte Bauen in den kurzen Baufristen überhaupt erst möglich wird.

Parallel  zu den Pflasterarbeiten laufen bereits im zweiten Bauabschnitt die Arbeiten zur Verlegung der Fernwärmeleitungen und der neuen Wasserleitung. Wenn weiter alles nach Plan läuft, werden die Bauarbeiten Ende des Jahres abgeschlossen sein.

In der Gustav-Rée-Anlage startete zu Beginn dieser Woche die Verlegung der Fernwärmeleitungen. Nachdem im ersten Bauabschnitt die Pflasterarbeiten erfolgreich abgeschlossen und im zweiten Bauabschnitt die vorbereitenden Tiefbauarbeiten durchgeführt wurden, werden nun im dritten Bauabschnitt, ausgehend von der Kreuzung Hauptstraße, insgesamt 180 Meter Fernwärmeleitung in einer Tiefe von 1,50 Metern verlegt. Die Leitung besteht aus insgesamt 15 Stahlrohrsegmenten mit einer Länge von jeweils 12 Metern. Um die hitzebedingte Ausdehnung der Rohre auszugleichen, befindet sich zwischen jedem Rohrsegment ein Dehnungselement. Eine Kunststoffummantelung sorgt zudem für eine ausreichende Isolierung, um Wärmeverluste weitestgehend auszuschließen.

Fernwärme in Offenburg hat einen sehr niedrigen Primärenergiefaktor. Das heißt, die Wärme wird mit nur noch sehr geringem Einsatz fossiler Energie erzeugt. Sie ermöglicht daher Gebäudeeigentümern, mit geringem Eigeneinsatz ihr Gebäude zukunftsfähig zu machen und auf einen ökologischen Energieträger umzustellen.

Bislang ist vorgesehen, das zukünftige Einkaufs- und Wohnquartier Rée Carré an das Fernwärmenetz anzuschließen. Ob sich im Zuge der Umgestaltung noch weitere Interessenten dieser effizienten und klimafreundlichen Art der Wärmeversorgung anschließen werden, ist noch nicht abschließend geklärt.

Mehr Informationen zum Thema Fernwärme in Offenburg gibt es auch auf der städtischen Klimaschutz-Webseite: <link http: www.offenburg-klimaschutz.de>www.offenburg-klimaschutz.de

Die Verlegung und Isolierung der Fernwärmeleitung in Bauabschnitt 3 ist nun bis zur Einmündung Lange Straße fertiggestellt.

Parallel zur Fernwärme wurde außerdem eine neue Wasserleitung verlegt. Bevor diese jedoch an das Gesamtwassernetz angeschlossen werden kann, ist die bakteriologische Überprüfung der Wasserqualität notwendig. Hierfür werden Anfang nächster Woche Wasserproben entnommen und auf ihre Keimfreiheit überprüft. Der für die Leitungsverlegung notwendige, ca. 1,50 m tiefe Graben wurde bereits wieder verfüllt. Somit können - nach erfolgtem Anschluss der neuen Wasserleitung - ab nächster Woche die Straßenbauarbeiten und die Verlegung der Entwässerungsrinne beginnen. Anschließend geht es auch im dritten Bauabschnitt an die Pflasterarbeiten.

Die Bauarbeiten in der Gustav-Rée-Anlage liegen trotz Corona im Zeitplan. Im südlichen Randbereich der Gustav-Rée-Anlage ist die Pflasterung des Gehwegs und Verlegung der Entwässerungsrinne bereits abgeschlossen. Die Oberfläche im dritten Bauabschnitt wurde hinsichtlich ihrer Neigung, Ebenheit und Lage so weit bearbeitet, dass hier seit Freitag mit den Pflasterarbeiten begonnen werden konnte. Während das mehrfarbige Pflaster für den Gehweg an der Hauptstraße von Hand verlegt wurde, kam im Straßenbereich eine maschinelle Verlegung zum Einsatz. Das hierfür verwendete Baugerät – ähnlich eines Radbaggers (s. Foto) – kann die bereits farblich vorsortierten Pflastersteine deutlich schneller verlegen als es von Hand möglich wäre. Da mit einem Hub knapp ein Quadratmeter gepflastert werden kann, ist die Zeitersparnis enorm, was den Baufortschritt in der Gustav-Rée-Anlage sichtbar beschleunigt.

Nach dreieinhalb Monaten werden Anfang Juli 1000 Quadratmeter neues Pflaster in der Gustav-Rée-Anlage und der Hauptstraße verlegt sein. Bis zum geplanten Bauabschluss Ende des Jahres wird es in Abstimmung mit der Baustelle des Einkaufsquartiers Rée Carré noch vier weitere Baubschnitte geben – Gustav-Rée-Anlage-Grüngürtel, nördlicher Randbereich des Rée Carré und Unionrampe.

Baubürgermeister Oliver Martini ließ es sich nicht nehmen, den Fortschritt vor Ort in Augenschein zu nehmen. „Ich freue mich, dass die Bauarbeiten so gut und zügig vorangehen.

Herausforderung

Die Baustelle ist insbesondere in direkter Nachbarschaft zum Rée Carré ein große Herausforderung. Besonders freue ich mich aber, dass wir mit der Umgestaltung einen hochwertigen, neuen Stadt- und Aufenthaltsraum in der Innenstadt gewinnen“, freute sich der Baudezernent.

Momentan sind die Pflasterarbeiten des zweiten und dritten Bauabschnitts in den letzten Zügen. Auf dem Gehweg entlang der Hauptstraße (zweiter Bauabschnitt) verlegen die Straßenbauarbeiter den Naturstein und den Betonwerkstein von Hand in sogenannter Mischbauweise.

Die Belagsarbeiten auf der Fahrbahn der Gustav-Rée-Anlage von der Hauptstraße Richtung Lange Straße (dritter Bauabschnitt) werden maschinell vorgenommen wie beim ersten Bauabschnitt in der Gustav-Rée-Anlage. „Wobei der Betonwerkstein schon im Werk maschinell sortiert und passgenau palletiert wird“, erklärt der städtische Bauleiter Marco Schappacher. Im ersten Bauabschnitt wurden 300 Quadratmeter Pflaster, im zweiten Bauabschnitt 240 Quadratmeter und im dritten Bauabschnitt 450 Quadratmeter verlegt. Vor den Belagsarbeiten wurde bereits im Untergrund gearbeitet: Insgesamt messen die Leitungen nach der Fertigstellung für die Fernwärme 180 Meter, die Wasserleitungen 100 Meter, daneben wurden 22 Straßeneinläufe neu gesetzt und angeschlossen.

Kosten

„Es bedarf einer regelmäßigen Abstimmung mit den Hochbau-Kollegen vom entstehenden Einkaufsquartier, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren“, weiß Schappacher. „Die Einschränkungen im Verkehr werden sich vorerst nicht ändern“, informiert Schappacher weiter. Die Gustav-Rée-Anlage bleibt gesperrt und die Ausfahrt von der Lange Straße in die Gustav-Rée-Anlage ist nach wie vor nicht möglich.

Die Kosten für das Gesamtprojekt betragen 1,4 Mio Euro. „Wir liegen mit den Arbeiten im Zeitplan“, freut sich der städtische Projektleiter und hofft, dass es so bleibt.

Mehr Übersichtlichkeit an der Baustelle in der Gustav-Rée-Anlage

Seit dieser Woche können Fußgängerinnen und Fußgänger wieder angenehm entlang der Hauptstraße an der Baustelle in der Gustav-Rée-Anlage vorbeilaufen. Die Bauzäune sind um einige Meter in den Baustellenbereich hineingerückt, was zudem die Übersichtlichkeit im Kreuzungsbereich deutlich verbessert.

Im dritten Bauabschnitt sind nun sämtliche Anschlussarbeiten für Gas und Wasser erledigt. Insgesamt wurden hier zudem 180 Meter Fernwärmeleitung verlegt und die Pflasterarbeiten fertiggestellt. Für die rasche Umsetzung der Pflasterarbeiten im Straßenbereich konnte die maschinelle Pflasterung eingesetzt werden, die sich aufgrund ihrer Zeit- und Kostenersparnis besonders aufgrund der notwendigen Abstimmung mit den Bauabläufen des Rée Carré  und der räumlich engen Baustellensituation bewährt hat.

Bevor die Pflasterarbeiten in Bauabschnitt 3.1 Richtung Unionrampe fortgeführt werden, wird es zunächst auf der städtischen Baustelle für die nächsten zwei Wochen etwas ruhiger. Passend dazu gewinnen die anliegenden Gastronomiebetriebe durch die verbesserte Durchgängigkeit an der Hauptstraße mehr Gestaltungsspielraum für ihre Außenbereiche. So lässt sich das Angebot an Eis, Sushi, Kaffee oder Cocktails gleich noch besser genießen!

Die Fernwärmeverlegung ist fertiggestellt

Die Pflasterarbeiten in Bauabschnitt 3.1 sind vollständig ausgeführt und die derzeitigen Bauarbeiten konzentrieren sich nun größtenteils auf den Bauabschnitt 7 – im südlichen Abschnitt des Kurvenbereichs in Richtung Unionrampe.

Besonders erfreulich: Die Verlegung der Fernwärmeleitung ist nun endgültig abgeschlossen. Über eine Gesamtlänge von 180 Metern sind nun insgesamt 12 Stahlrohrsegmente mit einer Länge von jeweils 15 Metern verlegt. Die Baugrube ist bereits verfüllt und in den nächsten Tagen geht es mit den Tiefbauarbeiten in Bauabschnitt 7 weiter. Sobald der Untergrund entsprechend eingeebnet wurde, schließen sich die weiteren Pflasterarbeiten an.

Auch das neue <link internal-link internal link in current>Lichtkonzept der Östlichen Innenstadt lässt sich bereits in der Gustav-Rée-Anlage erahnen. Im Rahmen der bisherigen Bauarbeiten sind bislang sechs neue Lichtstelen aufgestellt worden. Insgesamt werden künftig 19 dieser zylindrischen Straßenleuchten in der Gustav-Rée-Anlage für eine ansprechende Beleuchtung sorgen. Diese beherbergen außerdem die notwendigen Antennen für das freie W-LAN und verbessern somit die künftige Netzabdeckung in der Innenstadt.

Trotz coronabedingter Einschränkungen begannen bereits im März 2020 die Tiefbauarbeiten in der Gustav-Rée-Anlage. Nachfolgend verdeutlichen einige Impressionen den Baufortschritt der letzten sieben Monate.

Zunächst wurde der Straßenbelag entfernt und mithilfe eines sogenannten Saugbaggers besonders wurzelschonenend um die bestehenden Bäume herum "abgesaugt".

Im April ging es an die ersten Pflasterarbeiten in Bauabschnitt 1 welche zu einem großen Teil maschinell durchgeführt wurden. Dieses Verfahren bot aufgrund der hohen Zeitersparnis einen deutlichen Vorteil bei der Abstimmung der Bauabläufe zwischen den Tiefbauarbeiten in der Gustav-Rée-Anlage und den direkt angrenzenden Hochbauarbeiten des neu entstehenden Wohn- und Einkaufsquartiers Rée-Carré.

Pflasterarbeiten im ersten Bauabschnitt

Parallel dazu begannen im Mai die Arbeiten zur Verlegung der neuen Fernwärme- und Wasserleitungen im dritten Bauabschnitt:

Worauhin sich, nach dem Verfüllen der Baugrube, die weiteren, vorwiegend maschinellen Pflasterarbeiten im dritten Bauabschnitt anschlossen...

... im Juni bis zur Einmündung der Lange Straße fertiggestellt...

...und schließlich im Juli bis zum Bauabschnitt 3.1 abgeschlossen werden konnten.

Anschließend setzte sich die weitere Leitungsverlegung in Bauabschnitt 7, im Beginn des Kuvenbereichs der Gustav-Rée-Anlage fort:

Die Verlegung der Fernwärmeleitung wurde Ende August schließlich komplett abgeschlossen. Die Baugrube konnte im September wieder verfüllt, und der Untergrund im entsprechend eingeebnet werden:

Im Oktober wurde anschließend die Entwässerungsrinne verlegt:

Es schließen sich in den kommenden Tagen die weiteren Pflasterarbeiten im 7. Bauabschnitt an.

Auch in Bauabschnitt 5 sind die Vorkehrungen für die anstehenden Pflasterarbeiten bereits getroffen:

Alle Bildquellen: Stadt Offenburg 2020

Wenn am Freitag, den 13. November, mit dem Juweliergeschäft Spinner das erste Geschäft im neuen Rée Carré eröffnet, erreichen auch die Bauarbeiten in der Gustav-Rée-Anlage einen kleinen Meilenstein: Zeitgleich kann nämlich die Verbindung zwischen Gustav-Rée-Anlage und Lange Straße für Fußgänger wieder geöffnet werden. Damit wird das Flanieren vom großzügigen Platzraum vor dem Rée Carré in die Lange Straße hinein zum ersten Mal erlebbar.

Die Gustav-Rée-Anlage ist mittlerweile bis auf Höhe der Einmündung Lange Straße durchgängig gepflastert – bis auf den Fußweg direkt vor dem Bauteil E, der in den kommenden Tagen fertiggestellt wird. Bereits letzte Woche wurden in diesem Abschnitt je drei Ahorne und Gleditischien gepflanzt, weitere acht Bäume werden im Frühjahr folgen. In den nächsten Wochen werden sich die Tiefbauarbeiten in Richtung Unionrampe verlagern.

Die Tiefgarage des Rée Carré ist an das neu überarbeitete Parkleitsystem eingebunden, so dass die Besucher*innen nach diesem Leitsystem geführt werden. Da die Zufahrt über die Unionbrücke aufgrund von Straßenbauarbeiten und Arbeiten an der neuen Lichtsignalanlage noch gesperrt ist, werden die Gäste vorübergehend über die Zauberflötenbrücke und Lange Straße zur Tiefgarage geleitet. Die Ausfahrt kann wieder über die Lange Straße wie auch Hauptstraße erfolgen. Nach dem derzeitigen Baufortschritt geht der städtische Fachbereich Tiefbau und Verkehr davon aus, dass die Zufahrt von der Unionbrücke aus Ende März geöffnet werden kann. Bis dahin wird noch um ein bisschen Geduld gebeten.

Die Umbauarbeiten in der Gustav-Rée-Anlage im Umfeld des neuen Rée Carré sind mittlerweile bis auf geringe Restarbeiten fertiggestellt. Damit ist nach dem Lindenplatz und der Lange Straße nun der dritte Baustein des Projekts Ostflügel abgeschlossen. Der vierte Baustein, die Steinstraße, soll in 2023/24 angegangen werden. Insgesamt wurden in der Gustav-Rée-Anlage mit einem Kostenrahmen von 1,35 Mio. Euro auf rund 3.600 m2 mehrfarbiges Betonpflaster und auf rund 1.600 m2 Asphalt eingebaut. Ausgestattet ist die Straße mit Bänken, Fahrradbügeln und Lichtstelen im neuen Standard der Östlichen Innenstadt und 15 neuen Bäumen.

Ein wesentlicher Bestandteil des 2014 vom Gemeinderat beschlossenen Umgestaltungskonzepts zur Östlichen Innenstadt war auch die teilweise Neuordnung der möglichen Verkehrsbeziehungen. Mit Abschluss der Bauarbeiten tritt die Neuordnung nun ab dieser Woche in Kraft. Die wesentlichen Änderungen dabei sind

• Öffnung der Abfahrtsrampe von der Unionbrücke in die Gustav-Rée-Anlage Richtung Hauptstraße
• Verlängerung der Fußgängerzone über die Wasserstraße hinweg bis zur Gustav-Rée-Anlage (keine Durchfahrt mehr zur Wasserstraße)
• Linksfahrgebot aus der Okenstraße in die nördliche Hauptstraße
• Installation einer Signalanlage (Ampelschaltung) am westlichen Knoten der Unionbrücke, um das Abbiegen in die Gustav-Rée-Anlage zu ermöglichen
• Rechtsfahrgebot an der Unionbrücke wenn aus Richtung Gustav-Rée-Anlage kommend (Hinweis: Bis die letzten Restarbeiten in diesem Bereich erledigt sind, kann es von Gustav-Rée-Anlage in Richtung Unionbrücke vorübergehend noch zu Einschränkungen der Durchfahrt kommen)

In der Grafik sind die neuen Verkehrsführungen dargestellt. Diese können Sie auch hier herunterladen.

Weitere Informationen zur neu installierten Signalanlage auf der Unionbrücke finden Sie hier.